Terreno para Construção para venda em Cidade Real cidade, Cidade Real

Terreno com 149 m² construídos, 0 dormitórios, 0 banheiros, 0 lavabos, Urbano, Solar Premium na Praça de Cervantes, 2
Projeto de Edificação Exclusivo no Coração de Ciudad Real.
Localização estratégica e rentabilidade garantida.

Apresentamos uma das raras oportunidades de investimento disponíveis na emblemática Praça de Cervantes. Este terreno não é apenas uma parcela, é um projeto de edificação vertical projetado para maximizar o rendimento em uma das áreas com maior demanda residencial e comercial da cidade.

O ativo permite uma promoção mista (Comercial + Escritórios + Residências) distribuída em 7 níveis (Térreo + 6 andares).

Distribuição Detalhada do Projeto:

Planta de Acesso (151m2 const.): Espaço estratégico que inclui um Local Comercial de 105m2 com máxima visibilidade pedonal e áreas comuns de design funcional.

Planta 1ª - Espaço Profissional (158m2 const.): Andar dedicado a negócios com duas escritórios independentes (68m2 e 73m2), perfeitos para escritórios profissionais no centro administrativo da cidade.

Plantas 2ª e 3ª - Residências Tipo:
Residência A (52m2): Funcional apartamento de 1 dormitório, ideal para solteiros ou casais (alta demanda de aluguel).
Residência B (89m2): Residência familiar de 2 dormitórios com cozinha-lavanderia, banheiro, lavabo e terraço privado.

Plantas 4ª e 5ª - Grande Formato (155m2 por planta): Uma única residência por planta para máxima privacidade. 4 quartos, sala de estar-jantar, cozinha-lavanderia e suíte principal com closet e banheiro integrado.

Planta 6ª - O Ático de Luxo (155m2): A joia da promoção. Residência de 4 quartos com as mesmas qualidades dos andares inferiores, mas com um valor agregado exclusivo: acesso direto da sala a um terraço de uso privativo com vistas incomparáveis para a Praça de Cervantes.

Referência Cadastral: 9756811VJ1195N0006IY