Quinta/Casa Rural para venda em Porreres, Maiorca

Descubra uma propriedade absolutamente singular, onde a história, a arquitetura tradicional de Maiorca e o potencial se unem para dar lugar a uma habitação irrepetível.

Trata-se de uma casa senhorial construída em 1890, com 591 m2 construídos, que conserva intacta sua essência original graças ao uso de materiais nobres como pedra, terra e cal, e a elementos arquitetônicos únicos como arcos de marés, vigas expostas e pisos cerâmicos que trazem caráter e autenticidade em cada canto.

Distribuição e espaços

A habitação se organiza em amplos volumes que permitem uma grande versatilidade:

Piso térreo:
Nos recebe um grande hall central, autêntico eixo da habitação, que distribui os diferentes ambientes. A partir daqui, acessamos uma acolhedora sala de estar e jantar com lareira e ar-condicionado, perfeita para o dia a dia. A propriedade dispõe ainda de uma cozinha tradicional com despensa e uma enorme lareira, ambas concebidas originalmente para aquecer toda a casa, refletindo a funcionalidade da arquitetura da época.

Junto à entrada encontramos uma ampla garagem, com acesso direto ao porão, um espaço com grande personalidade ideal como adega ou área de lazer.

Do hall também acessamos um banheiro completo e um dos grandes protagonistas da casa: um espetacular pátio maiorquino de grandes dimensões, com diferentes construções auxiliares e um magnífico poço de água natural com capacidade aproximada de 50.000 a 60.000 litros, que garante fornecimento constante durante todo o ano, além de contar com conexão à rede municipal.

Primeiro andar (zona nobre):
Acessa-se por meio de uma escada única com grande presença arquitetônica, que conduz à área de descanso. Aqui encontramos uma acolhedora sala de estar e dois quartos duplos. Destaca-se também uma grande sala diáfana situada sobre a cozinha, com possibilidade de habilitar um banheiro adicional, o que permite ampliar consideravelmente a funcionalidade deste andar.

Segundo andar:
Um espaço cheio de luz, com grandes ambientes e janelas, que oferece infinitas possibilidades de redistribuição para criar mais quartos, banheiros ou áreas polivalentes, adaptando-se a qualquer projeto residencial ou de investimento.

Características destacadas:

- Habitação histórica com grande valor arquitetônico
- Materiais tradicionais: pedra, marés, terra e cal
- Vigas expostas, pisos cerâmicos e amplos espaços
- Adega no porão
- Grande pátio maiorquino com construções auxiliares
- Poço de água natural de grande capacidade + fornecimento municipal
- Possibilidade de ampliar o número de quartos e banheiros

Custos e valor:

- IBI: 680 €/ano
- Água: aprox. 40 € a cada dois meses
- Eletricidade: 65–70 €/mês
- Avaliação oficial superior a 1.000.000 €
- ITE não realizada

Além disso, a propriedade conta com um valor histórico adicional, já que pertenceu a uma figura relevante local, cujo sobrenome ficou ligado à própria rua.

Conclusão:
Estamos diante de uma propriedade única, ideal para quem busca uma casa com alma, história e um enorme potencial de transformação. Perfeita tanto como residência exclusiva quanto para desenvolver um projeto singular em um ambiente com identidade maiorquina autêntica.