Casa em Banda para venda em Benamejí, Córdova

É oferecida esta impressionante casa de aldeia senhorial, construída em 1948, situada em uma das ruas mais representativas de Benamejí. Com uma superfície aproximada de 763 m2, esta propriedade se destaca por sua amplitude, caráter histórico e enormes possibilidades de reforma.

A habitação conserva elementos originais de grande valor, como pisos hidráulicos, tetos altos e ambientes espaçosos, que conferem personalidade e elegância. Sua grande fachada exterior com varandas proporciona abundante luz natural e uma presença única.

Dispõe de acesso independente à garagem, um valor acrescentado que proporciona conforto e funcionalidade. Em seu interior encontramos dois amplos pátios, típicos das casas andaluzas, ideais para criar áreas de descanso, jardins ou espaços de lazer.

Conta ainda com área de sótão, perfeita para ser habilitada como novos ambientes, escritório ou área de armazenamento.

Uma propriedade singular, com muito charme e múltiplas possibilidades, ideal tanto como residência familiar de grande tamanho, projeto turístico ou investimento.

Em cumprimento das obrigações de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, de serviços de atendimento ao cliente e transparência, assim como na normativa setorial vigente, o preço indicado não inclui os gastos e impostos inerentes à aquisição, os quais são desglosados estimados ou com possibilidade de cálculo a seguir; os gastos mais ajustados serão dados no documento ficha informativa em segundas ou ulteriores transmissões de habitação, na visita a imóveis, ou antes.
Gastos de Notário: A Minuta será calculada segundo o tarifário notarial oficial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
Gastos de Registro da Propriedade: A inscrição será faturada segundo o tarifário oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Gastos de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e sua dificuldade.
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis segundo as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o superior entre: 1.- Valor de Referência do Cadastro; e 2.- Preço de venda.