Moradia em Banda para venda em Cuevas de San Marcos, Málaga

Espaço, conforto e vistas! Grande casa geminada com garagem e lareira em Cuevas de San Marcos
Está à procura de uma habitação onde o espaço nunca seja um problema? Apresentamos esta magnífica casa geminada pronta para habitar, localizada em uma tranquila zona residencial de Cuevas de San Marcos. Uma propriedade que se destaca pela sua versatilidade e amplas áreas.
Distribuição pensada para o seu conforto:
•Piso térreo (Ao nível da rua): A joia da coroa. Dispõe de uma grande garagem, um prático depósito e uma acolhedora sala de usos múltiplos com lareira a lenha, ideal para reuniões familiares, celebrações, área de jogos....
•Primeiro andar (Acesso independente): Ao entrar à direita do distribuidor, somos recebidos por uma luminosa sala de estar e jantar com saída para uma terraço privado. Este andar conta com um quarto, um banheiro com chuveiro e uma ampla cozinha tipo office com mesa de jantar que comunica com uma terraço coberta e área de lavanderia independente.
•Piso superior: Área de descanso composta por um distribuidor que dá acesso a 3 quartos duplos de grandes dimensões, um banheiro principal de generoso tamanho e um prático closet para organizar todas as suas roupas.
Qualidades e extras:
•Aquecimento em toda a habitação, garantindo o máximo conforto durante os meses de inverno.
•Acesso duplo (habitação e garagem independentes).
•Espaços de lazer (terraços e sala de usos múltiplos com lareira).
•Excelente estado de conservação e muita luz natural.
Localização: Situada em uma zona residencial muito tranquila, com fácil estacionamento e perto de todos os serviços que o município oferece.
Não perca a oportunidade de visitá-la! É a casa perfeita para quem busca amplitude e qualidade de vida no coração da Subbética.
Estimativa de despesas a cargo do comprador: A compra está sujeita ao Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral máximo é de 7%. A base tributável será o maior valor entre o preço escriturado e o valor de referência cadastral. Podem ser aplicáveis tipos reduzidos conforme as circunstâncias pessoais do comprador. As despesas de escritura pública e de inscrição no Registro de Propriedade estão reguladas por tabela oficial. Estimativa orientativa entre 500€ e 2.000€ para despesas notariais e entre 250€ e 1.500€ para as registrais. Assessoria (se contratada de forma voluntária, honorários livres): Estimativa entre 300€ e 500€. As despesas de mais-valia municipal são a cargo do vendedor. Custo total estimado para o comprador: [14.500]€. (+10%) Esta estimativa é orientativa e é fornecida conforme o art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor definitivo dependerá das circunstâncias concretas da operação e do comprador.