Restaurante/Bar para venda em Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga

* O preço anunciado deste negócio é de 17.950 Euros com um aluguel mensal de 900 Euros + IVA. *

Cafeteria Bar Arroyo de la Miel à Venda

Este bar cafeteria em regime de arrendamento à venda em Arroyo de la Miel, Benalmádena, está localizado em uma praça movimentada e bem frequentada neste popular pueblo da Costa del Sol. Arroyo de la Miel fica ao lado da cidade costeira de Benalmádena e, como resultado, atrai uma mistura constante de residentes locais, visitantes multinacionais e turistas durante todo o ano.

Além disso, a área circundante inclui muitas residências e apartamentos de férias, que ajudam a gerar um fluxo constante de pessoas ao longo do ano. O proprietário do imóvel oferece este negócio em termos justos e razoáveis, tornando-se, portanto, uma oportunidade acessível para compradores de primeira viagem.

No geral, esta é uma cafeteria bar compacta e fácil de gerenciar. É adequada para um casal ou parceria de trabalho que busca uma entrada de baixo custo no mercado. Além disso, o preço reflete a necessidade de alguns móveis adicionais, dando aos novos proprietários a chance de introduzir seu próprio estilo e conceito.

Layout Interior e Instalações

O interior mede aproximadamente 30 m² e, dependendo do layout, pode acomodar confortavelmente cerca de 10 clientes. O bar vem parcialmente mobiliado e equipado, portanto, os custos iniciais de instalação permanecem relativamente baixos.

Atualmente, a condição mostra que algumas atualizações seriam benéficas. No entanto, isso também dá aos novos proprietários a oportunidade de renovar o espaço e criar uma atmosfera mais convidativa. As fotos disponíveis mostram claramente o tamanho, layout e estilo atual, ajudando assim os compradores a entenderem o que já está em vigor.

Configuração da Cozinha e Oferta de Alimentos

A cafeteria inclui uma cozinha fria localizada ao lado do bar principal. Aqui, a equipe pode preparar e servir lanches simples e pratos de tapas.

No entanto, a cozinha não possui um sistema de exaustão instalado. Por essa razão, não é adequada para métodos de cozimento que produzem fumaça ou vapores, como fritar. Em vez disso, a configuração apoia um menu focado em pratos frios e preparação leve. Se necessário, podemos explicar exatamente o que é permitido durante uma visita.

Como resultado, esse arranjo mantém as operações simples e ajuda a reduzir os requisitos de manutenção contínua.

Terraço e Área de Comércio ao Ar Livre

O terraço exterior mede aproximadamente 35 m² e oferece assentos para cerca de 32 clientes. É importante ressaltar que sua posição dentro da praça aumenta a visibilidade e ajuda a atrair o comércio de passagem.

Graças ao clima da Costa del Sol, os clientes podem desfrutar do assento ao ar livre na maior parte do ano. Em particular, o terraço se torna especialmente valioso durante os meses mais quentes e nas horas da noite. Consequentemente, oferece um ambiente relaxante para bebidas e refeições leves, além de contribuir significativamente para a receita total.

Resumo Breve

Em resumo, este bar cafeteria oferece uma oportunidade de negócio simples e acessível em uma localização bem estabelecida. É particularmente adequado para compradores que desejam uma operação gerenciável com espaço para adicionar suas próprias ideias.

Portanto, recomendamos agendar uma visita para entender completamente o layout, a condição e o potencial do negócio. Durante a visita, também podemos esclarecer as limitações da cozinha, detalhes de licenciamento e termos do arrendamento.

Isenção de Responsabilidade

NB – INFORMAÇÃO IMPORTANTE:
Todas as informações e descrições fornecidas são baseadas exclusivamente em detalhes fornecidos pelo vendedor. Aconselhamos fortemente todos os clientes a não entrarem em nenhum acordo sem contratar um representante legal qualificado para realizar uma due diligence completa sobre o negócio e revisar o novo contrato de arrendamento para garantir que seja justo, favorável e totalmente compatível com a legislação espanhola.

Sobre o Bar in the Sun

O Bar in the Sun é um dos especialistas mais estabelecidos da Costa del Sol em vendas de negócios e transferências de arrendamento comercial — e temos orgulho da reputação que construímos ao longo dos anos.

Com conhecimento local aprofundado e fortes conexões no setor comercial, negociamos de forma direta e eficaz para garantir os melhores preços, termos e condições para nossos clientes. Entendemos que cada negócio é único e dedicamos tempo para garantir que cada detalhe seja tratado corretamente.

Nosso foco é exclusivamente no mercado comercial da Costa del Sol. Se você está comprando, vendendo ou transferindo um arrendamento, lidamos com todos os tipos de negócios e o guiamos por todo o processo — desde nosso primeiro encontro até a conclusão final do seu novo negócio e além. Em cada etapa, você saberá exatamente onde está e terá nosso total apoio.

Enquanto outros podem fazer promessas, preferimos entregar resultados. O alto padrão de serviço que muitos agentes mencionam é simplesmente como trabalhamos todos os dias — de forma profissional, transparente e sempre com seus melhores interesses em mente.

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