Moradia para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Esta villa única foi concluída no verão de 2017. Oferece o que há de mais moderno em vida contemporânea junto à praia. Foi construída com os mais elevados padrões e tem todas as comodidades que você esperaria numa villa de luxo de primeira classe.

Projetada em 3 pisos, com acesso a cada piso também por meio de um elevador, a propriedade oferece 7 quartos e 7 casas de banho, cada uma com um terraço ao ar livre.

Localizada no belo complexo costeiro de Puerto Banús, não é necessário carro, pois a localização oferece excelente acesso às praias (a 200 metros do passeio marítimo), às lojas e à vida noturna de Puerto Banús (a 15 minutos a pé), à cidade histórica de Marbella (40 minutos de bicicleta pelo belo passeio marítimo) e às tradicionais vilas costeiras de San Pedro (15 minutos a pé) e Estepona (20 minutos de carro). Há muitos restaurantes a 10 minutos a pé, incluindo a popular praia de Mistral, excelentes restaurantes no D-Wine ou os autênticos chiringuitos espanhóis ao longo das praias.

No primeiro piso da villa, encontrará 3 quartos com casa de banho e uma galeria suspensa com vistas para a sala de estar principal. O espaço generoso da suíte principal tem um duche, uma casa de banho independente e um closet. Um grande terraço ao ar livre com vistas para a piscina e para o jardim, com acesso ao terraço do telhado.

Todos os quartos e áreas comuns estão equipados com Wi-Fi e smart TVs (Netflix e Spotify) e podem ser disponibilizados canais de TV internacionais (russo, alemão, francês, inglês, etc.).

No piso térreo, a cozinha em plano aberto e a área de refeições estão ligados à ampla e luminosa sala de estar principal. A sala de estar principal tem um teto com pé-direito duplo, uma lareira e portas de correr que se abrem para a sala de estar ao ar livre, que conta com iluminação ambiente para descansar durante a noite.

A cozinha tem portas de correr para o jardim e para o terraço da piscina, proporcionando excelente visibilidade da área da piscina e acesso direto a uma área de refeições ao ar livre, bem como a uma cozinha ao ar livre e uma área de churrasco para jantar ao ar livre.

A piscina de água salgada mede 12 x 4,5 metros e é aquecida, permitindo a utilização ao longo de todo o ano. Também é instalada uma cobertura elétrica para a segurança das crianças.

No sótão, você encontrará uma sala de cinema, uma sala de jogos e uma sala de lavandaria totalmente equipada, à qual se acede por meio da sessão de lavandaria a partir dos pisos superiores.

O enorme terraço do telhado tem 3 terraços que oferecem mais opções para tomar sol e comer, e tem vistas para o mar a sul e para as montanhas a norte.

A propriedade é acessada através de um sistema de vídeoporteiro e portões elétricos. Existem sistemas de alarme de jardim internos e externos ligados à Target Security.

Comodidades
- Piscina aquecida de água salgada com cobertura automática
- Elevador
- Cozinha exterior com churrasqueira a gás
- 2 terraços com área de refeições ao ar livre
- Sofás de jardim e sala de estar ao ar livre com iluminação ambiente e mecanismo de fecho do sensor de chuva
- Espreguiçadeiras com uma seleção de terraços para apanhar sol
- Sistema de alarme em toda a casa: interior e exterior
- Sistema de entrada de vídeo
- Portas elétricas
- Estacionamento privado fora da estrada para 3 ou 4 carros; estacionamento adicional na rua (gratuito)
- Wi-Fi em toda a casa
- Canais de TV internacionais mediante solicitação
- Smart TVs em todos os quartos e salas: Netflix, Spotify e televisão via internet
- Sessão de lavandaria

Entretenimento
- Mesa de bilhar
- Cinema
- Canais de TV internacionais mediante solicitação
- Smart TVs em todos os quartos e salas: Netflix, Spotify e televisão via internet
- Wi-Fi em toda a casa
- Sistema de som Sonos nas salas e cozinhas controlado por iPads
- iPads e estações de acoplamento em toda a casa

Clima
- Ar-condicionado
- Aquecimento por piso radiante
- Sistema “diamotico” para iluminação, aquecimento, ar-condicionado e persianas
- Sistema de som Sonos nas salas e cozinhas controlado por iPads

Instalações da cozinha
- Sistema de filtração de água pura para água potável
- 2 máquinas de lavar louça
- Ilha central de cozedura com placa de indução
- 2 fornos
- Micro-ondas
- Aquecedor de pratos
- 2 frigoríficos/congeladores