Moradia para venda em Marbella, Málaga

Propriedade única à venda em Nueva Andalucía, deslumbrante villa com design moderno e contemporâneo de alta qualidade. Grande villa de luxo independente em níveis, em seu próprio terreno fechado com jardins paisagísticos e piscina externa.

A propriedade está localizada a 5 minutos de carro do centro de Nueva Andalucía, situada em uma comunidade bem estabelecida e cercada por grandes casas isoladas de estatura semelhante. Todas as comodidades locais estão localizadas em Puerto Banús, a menos de 5 minutos de carro. A propriedade está situada em um terreno inclinado, seguindo geralmente o gradiente da rua, com jardins paisagísticos e piscina externa na extremidade inferior, oeste do terreno. A propriedade está dentro de um terreno fechado acessado pela Calle 8F ao nível da rua, seja através do portão pedonal, porta da garagem ou entrada de veículos inferior.

O terreno é cercado em 3 lados por propriedades vizinhas e com a Calle 8F ao norte. O limite do terreno é fechado ao nível da rua ao longo da elevação norte por uma parede revestida de pedra, que fornece a parede externa da garagem e área de semi-subsolo. A parede revestida de pedra continua ao longo dos limites inferiores oeste e sul traseiro, enquanto o limite lateral leste é uma mistura de alvenaria, cerca de metal e árvores. A propriedade possui um design moderno e contemporâneo e layout em plano aberto, distribuído em 5 níveis principais: nível superior do 1º andar, térreo, subsolo inferior, semi-subsolo e subsolo inferior.

Os acabamentos das paredes externas são geralmente de paredes de tijolo revestidas de gesso pintadas, embora muitas estruturas secundárias sejam em teca e várias colunas sejam revestidas com painéis de madeira. A carpintaria externa é de boa qualidade, janelas e portas de pátio com moldura de alumínio com vidro duplo e pintura em pó, com persianas. A porta de entrada principal é uma porta de segurança reforçada, com painéis de madeira e múltiplas fechaduras. As grades das varandas e terraços são de aço inoxidável escovado com corrimãos de madeira. Os terraços são revestidos, com acabamento em deck de madeira e painéis, com forros de teca.

Os revestimentos de piso estão presentes em toda a propriedade, geralmente de azulejos de mármore claro, com azulejos cerâmicos escuros na cozinha, carpete no cinema e piso vinílico intertravado na academia. Os revestimentos de parede são geralmente de gesso pintado ou papel de parede, embora em muitas áreas, especialmente na entrada do térreo, passagens de conexão, escada interna e cinema, as paredes sejam revestidas até o teto com painéis de teca. As paredes dos banheiros são parcialmente revestidas com azulejos, com móveis e equipamentos embutidos nas paredes principais da cozinha. Os tetos são geralmente suspensos, de gesso pintado, com detalhes decorativos nas bordas e recesso de sombra no centro do cômodo como um tema contínuo. A carpintaria interna é de alta qualidade, portas e arcos de madeira com painéis de teca escura. Uma escada de madeira com degraus abertos no núcleo central serve os níveis de semi-subsolo ao 1º andar.

A propriedade é distribuída em vários níveis, com a acomodação principal geralmente distribuída da seguinte forma:
Nível superior: O quarto principal 1, incluindo closet e suíte de banheiro, além do quarto 2 (norte), quarto 3 (sul) e banheiro familiar com chuveiro.
Térreo: Hall de entrada, cozinha, área de jantar, quarto 4 (oeste) e quarto 5 (leste).
Subsolo inferior: Salão e espaço de trabalho de escritório em nível de mezanino.
Semi-subsolo: Sala de cinema, toalete, chuveiro, sauna, sala de vapor, quarto 6 com suíte, lavanderia, garagem e salas de máquinas.
Subsolo inferior: Academia.

Itens particulares incluem telefone, internet e TV. Áreas de terraço e escadas externas conectando os níveis que são predominantemente em deck de teca sobre estruturas de madeira ou aço. Um gazebo de estrutura de madeira, com telhado de telhas fornece sombra à beira da piscina e área de bebidas. O terreno é paisagístico com jardins maduros. Estacionamento é fornecido na garagem no nível de semi-subsolo. Acabamentos em madeira de teca sólida em toda a villa. Grande cozinha espaçosa equipada com todos os eletrodomésticos Gaggenau. 6 quartos (4 deles com suíte). Totalmente climatizada. Persianas e cortinas elétricas. Eletrodomésticos de lavanderia. Sistema de alarme e segurança com 14 câmeras de alta tecnologia situadas em toda a villa. Sistema de som surround integrado em toda a villa. Academia totalmente equipada com mesas de bilhar e hóquei no gelo. Sauna e sala de vapor profissional. Jacuzzi externa.