Moradia para venda em Cadaqués, Girona

Situada na icónica e exclusiva zona de Portlligat, em Cadaqués, esta excepcional moradia de construção nova representa uma oportunidade única de adquirir uma propriedade contemporânea num dos recantos mais privilegiados e protegidos do Mediterrâneo.

O empreendimento encontra-se atualmente em fase de execução de estrutura, tendo já sido iniciadas as obras de construção. O projeto é comercializado “chave na mão”, com entrega da moradia totalmente finalizada, de acordo com as memórias de acabamentos e com o projeto executivo. A previsão de conclusão das obras e de entrega está programada para o terceiro trimestre de 2027 (Q3 2027), sujeita ao desenvolvimento dos trabalhos e aos prazos próprios da execução do empreendimento.

Envolvida pelo Parque Natural do Cap de Creus, a habitação beneficia de um ambiente natural de extraordinária beleza, onde a privacidade, a tranquilidade e o contacto com a natureza são absolutos. A poucos passos de uma das enseadas mais emblemáticas da Costa Brava e do pitoresco porto de Portlligat, a propriedade situa-se num local estreitamente ligado ao legado artístico de Salvador Dalí, cuja residência histórica transformou este recanto num referente cultural e paisagístico reconhecido internacionalmente.

A arquitetura contemporânea da moradia foi concebida para se integrar com total harmonia na paisagem, combinando linhas limpas, elegância e funcionalidade. A sua construção destaca-se pela utilização de materiais nobres como pedra, madeira e ferro Corten, que se fundem com as tonalidades do ambiente natural, bem como por acabamentos de alta gama cuidadosamente selecionados para oferecer o máximo nível de conforto. A cozinha e as casas de banho foram equipadas com materiais exclusivos da Gunni & Trentino, conferindo design, qualidade e sofisticação a cada divisão.

Distribuída integralmente num único piso, a habitação privilegia o conforto e a fluidez entre os espaços interiores e exteriores. As suas grandes janelas com vidros duplos, câmara de ar e rutura de ponte térmica permitem que a luz natural inunde todas as divisões, garantindo simultaneamente excelente isolamento térmico e acústico, estabelecendo uma ligação constante com o jardim, a piscina, o mar e o ambiente protegido que a rodeia.

A zona de dia dispõe de um amplo sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, criando um espaço aberto e luminoso a partir do qual poderá desfrutar de agradáveis vistas para o mar e do autêntico estilo de vida mediterrânico. A cozinha de design, moderna e totalmente integrada com as varandas/terraços, completa um espaço pensado para viver e conviver.

A zona de noite conta com quatro amplos quartos duplos e um quinto quarto individual, ideal como escritório ou quarto adicional. Dois dos quartos dispõem de casa de banho privativa (en suite) e a suite principal inclui um elegante walk-in closet, proporcionando um ambiente íntimo, confortável e exclusivo.

Três das divisões têm acesso direto ao jardim e à piscina, reforçando a sensação de continuidade entre a moradia e os seus espaços exteriores.

O jardim, a piscina e os amplos terraços foram desenhados para usufruir da privacidade e do excecional clima da Costa Brava durante todo o ano, convertendo-se no cenário perfeito tanto para descanso como para entretenimento.

A propriedade completa-se com uma garagem com capacidade para dois veículos e pré-instalação para elevador, integrando todas as comodidades de uma moradia contemporânea. Entre as suas prestações técnicas destacam-se a climatização por aerotermia, a calefação por piso radiante e o ar condicionado por condutas, sistemas que garantem elevada eficiência energética e o máximo conforto durante todo o ano. A moradia possui ainda a máxima classificação energética, classe A.

Pela sua localização exclusiva em Portlligat, pelo seu privilegiado ambiente natural protegido, pela sua arquitetura, pela qualidade dos seus materiais e pelas excelentes prestações construtivas e energéticas, esta moradia constitui uma peça única no mercado imobiliário de Cadaqués, destinada a quem procura uma residência irrepetível em um dos destinos mais exclusivos do Mediterrâneo.