Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Esta villa independente em Santa Ponsa representa um perfil de investimento específico que é cada vez mais raro no sudoeste de Mallorca. Construída em 1987 sobre um terreno de 866 m2, a propriedade é uma estrutura sólida que oferece uma oportunidade clara para uma renovação integral para alcançar seu pleno valor de mercado. A casa é atualmente habitável, mas antiquada, o que significa que um comprador pode levar seu tempo com os planos arquitetônicos enquanto o edifício continua funcional.

A distribuição se estende sobre uma superfície total construída de 375 m2. Os níveis principais de habitação consistem em aproximadamente 261 m2, mas a característica mais destacada é o apartamento no nível inferior subterrâneo. Este espaço secundário fornece a base para uma suíte de hóspedes, uma academia ou uma unidade completamente independente para a família estendida. Os cômodos de toda a casa são notavelmente grandes, evitando a sensação de estreiteza das construções mediterrâneas mais modernas. Este volume permite uma reforma de alto padrão onde se podem mover paredes para criar os ambientes amplos e de planta aberta que o mercado atual demanda.

O espaço exterior é dominado por uma piscina que é significativamente maior do que as regulamentações de construção atuais costumam permitir para novas construções. Situada no lado do terreno voltado para o sul, a área da piscina recebe luz solar direta durante todo o dia, tornando-se o centro neurálgico da vida de verão. A propriedade também inclui uma enorme área de estacionamento de 64 m2, que oferece espaço suficiente para vários veículos ou um grande trailer de barco, o que é uma necessidade prática nesta localização costeira.

Santa Ponsa é um enclave residencial que tem experimentado um aumento significativo nas remodelações de alto padrão. Viver aqui significa estar a uma curta distância a pé de Cala d'en Pallicer, uma enseada local perfeita para banhos diários sem a necessidade de procurar estacionamento. A área é favorecida pelos residentes durante todo o ano devido ao seu equilíbrio entre ruas tranquilas e proximidade com a costa.

Para as famílias, a infraestrutura educacional é excelente. Várias escolas internacionais de destaque, como o Baleares International College e o Agora Portals, estão a entre 10 e 15 minutos de carro. Para os entusiastas do esporte, os campos de Golf Santa Ponsa (I, II e III) estão a menos de 5 minutos, e a Academia Rafa Nadal de classe mundial em Manacor é acessível em menos de uma hora.

Os interesses náuticos são bem atendidos pelo próximo Port Adriano, um porto esportivo projetado por Philippe Starck que abriga superiates e restaurantes de alto padrão. A cultura local é melhor vivenciada nos mercados semanais das cidades vizinhas de Calvià ou Andratx.

A conectividade é um dos pontos de venda mais fortes desta rua específica. Tem acesso imediato à autoestrada Ma-1. Pode-se dirigir ao centro de Palma em aproximadamente 15 a 20 minutos e chegar ao Aeroporto Internacional de Palma em cerca de 20 a 25 minutos. As ligações de transporte público através da rede de ônibus TIB conectam a área diretamente com a capital para aqueles que preferem não dirigir.

Estatísticas vitais:

Metros quadrados interiores: 261 m2

Tamanho do terreno: 866 m2

Tamanho da varanda: Não especificado (terreno aberto e área da piscina significativas)

Quartos: 6

Banheiros: 3

Orientação: Sul

Ano de construção: 1987

Distâncias: A pouca distância de Cala d'en Pallicer, 2 minutos da autoestrada Ma-1, 15 minutos ao centro de Palma, 20 minutos ao aeroporto.