Moradia para venda em Albox, Almeria

Estamos encantados em apresentar ao mercado esta encantadora villa de estilo tradicional situada em um terreno de aproximadamente 20.000m² com as vistas mais incríveis, nos arredores de Albox.

A propriedade é completamente autossuficiente, ou seja, possui energia solar completa com backup de bateria e tem 2 tanques de água de 8000 litros, para os quais a água é entregue por caminhão e é água potável. A quantidade de tempo que a água dura depende da época do ano e do uso.

O acesso à propriedade é feito pela rambla e pela trilha, pois é uma propriedade rural localizada a aproximadamente 8 km da cidade de Albox. A cidade possui todas as comodidades necessárias, incluindo supermercados, lojas, centro médico 24 horas, veterinários, correios, instalações esportivas, cafés, bares e restaurantes, além de um mercado de rua semanal às terças-feiras. Os resorts da costa mediterrânea de Mojacar e Vera Playa, com suas praias de areia dourada intocadas, estão a uma distância de 40 minutos a uma hora de carro, e há três aeroportos que são facilmente acessíveis por excelentes conexões de autoestrada: Almeria, Murcia e Alicante.

A villa é acessada, como mencionado, pela rambla e pela trilha, mas então uma estrada de cascalho particular leva a um terraço com azulejos e estacionamento para 2 carros sob um abrigo para carros duplo. Há também uma garagem separada com um terraço ao sol acima, e ao lado dela, uma piscina de 8 x 4. A propriedade é completamente privada e possui as mais incríveis vistas de 360 graus. Existem vizinhos próximos, então você não está completamente isolado, mas eles estão longe o suficiente, e o terreno é grande o suficiente para que não estejam bem ao lado. Na frente da propriedade há um terraço com azulejos e este possui degraus que descem até a entrada e atravessam o terreno. Há canteiros plantados com arbustos e flores, e toda essa área é imaculadamente mantida. O terreno é deixado à natureza, mas você poderia, se desejasse, manter cavalos ou plantar mais árvores, cultivar vegetais, etc.

A villa em si tem 119m² de espaço habitável e é composta pela porta dos fundos que leva a uma cozinha e sala de estar em plano aberto. A cozinha tem amplo espaço de armazenamento e bancadas de silestone. A sala de estar é aconchegante, com uma grande lareira a lenha que aquece toda a casa no inverno. Da sala de estar, portas duplas levam a uma sala de sol/sala de jantar, com 4 conjuntos de portas duplas que levam ao terraço, e de onde há as vistas mais espetaculares. Este é um espaço maravilhoso para sentar no inverno e aproveitar o sol de inverno e as vistas. De volta à sala de estar e do outro lado, há um pequeno corredor interno que leva a dois quartos duplos muito grandes com um banheiro familiar entre eles. De um dos quartos, há um pequeno terraço coberto, que poderia facilmente e de forma bastante econômica, ser transformado em uma suíte. Novamente, de volta à sala de estar na extremidade inferior, uma porta leva a um corredor e ao quarto 3, e escadas para o terraço do telhado. No terraço do telhado estão os painéis solares e uma sala que abriga as baterias de backup.

A villa possui janelas com vidros duplos em toda a parte, com persianas e rejas, ar condicionado quente e frio em toda a parte, telas de proteção em todas as janelas, rejas, um tanque séptico e um sistema de alarme. Também há wifi conectado.

A propriedade possui escritura e está registrada no Registro de Imóveis, mas atualmente aguarda um AFO e EPC para cumprir com as novas regulamentações. O IBI é de aproximadamente 283 euros por ano para a casa e 12 euros para o terreno. A taxa de lixo é de 54 euros por trimestre.

Esta propriedade seria adequada para alguém que deseja viver em um ambiente tranquilo e silencioso, com vistas maravilhosas e sem vizinhos próximos.