Moradia para venda em Meloneras, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Descubra esta propriedade que lhe abrirá as portas a uma magnífica vila geminada situada na zona mais exclusiva do sul de Gran Canaria.

Há propriedades que são visitadas e esquecidas. E depois estão aquelas que, uma vez cruzado o limiar, redefinem em silêncio o que significa para você viver bem. Esta é a segunda.

El Hornillo: o enclave que aqueles que conhecem o sul da ilha realmente escolhem

Hornillo — Meloneras é uma das zonas residenciais mais exclusivas do sul de Gran Canaria, a poucos minutos do campo de golfe e do calçadão de Meloneras. Não é turística no sentido convencional do termo: é o lugar onde escolhem viver aqueles que buscam qualidade de vida, privacidade e uma paisagem que nunca cansa.

A distribuição: cada andar, uma forma de viver

Planta semissótano. Acesso direto do exterior através de rampa para veículos situada no lado direito da habitação, além da escada interior que conecta todos os níveis. Aqui foi criado um apartamento independente e completo, com sala, cozinha, quarto e banheiro. A garagem, a lavanderia e uma ampla área recreativa completam este nível.

Planta baixa. O coração da vida cotidiana. Cozinha, sala, escritório, banheiro de cortesia e um terraço que se abre para o jardim privado. É o andar da luz, dos materiais de qualidade e dos espaços fluidos onde a distinção entre interior e exterior se torna sutil.

Planta superior. Reservada ao descanso e à vida familiar. O quarto principal dispõe de closet e banheiro privativo — uma verdadeira suíte, não um compromisso. No mesmo andar encontram-se outros dois quartos duplos com vista para o oceano.

Zona exterior. O jardim privado e as áreas de acesso completam um conjunto que poucas propriedades na zona podem oferecer: verdadeiro espaço ao ar livre, com jacuzzi, piscina, área chill out e chuveiro exterior.

A vista panorâmica: o valor que não se constrói

Esta vila desfruta de uma espetacular vista panorâmica sobre a paisagem do sul de Gran Canaria. Desde a altura de seus níveis, o horizonte atlântico está sempre presente — pela manhã, ao entardecer, em cada estação deste clima que não conhece inverno.

Materiais e acabamentos: o detalhe que faz a diferença

Estilo contemporâneo, uso de materiais de alta qualidade cuidadosamente selecionados e soluções construtivas de qualidade superior à média do mercado local.

Uma vila como esta não espera.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A compra implica impostos e custos de formalização. A título orientativo: para uma habitação de segunda mão, o comprador deverá pagar o ITP (Imposto de Transmissões Patrimoniais) de 6,5% (conforme circunstâncias pessoais), calculado sobre a base tributária correspondente ao valor mais alto entre o preço de compra, o valor de avaliação ou o valor de referência cadastral. Os custos notariais e de registro situam-se aproximadamente entre 0,3% e 0,8% (taxas variáveis conforme o preço, o número de cópias e a complexidade). Em caso de hipoteca, a avaliação e os custos bancários correrão por conta do comprador.