Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Encantadora villa em zona valorizada, a 900 m da praia. Deixe-se seduzir por esta magnífica villa de 166 m² construída sobre um terreno de 322 m², situada num setor cobiçado e tranquilo de Empuriabrava. Combinando conforto e calor, esta habitação é o lugar ideal para desfrutar da boa vida na Costa Brava.

Uma distribuição espaçosa e acolhedora
A villa está perfeitamente distribuída para receber familiares e amigos:
Rés-do-chão: Um hall de entrada conduz a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa com lareira, aberta para uma cozinha americana moderna. Este nível também dispõe de um quarto confortável e de uma casa de banho com WC.
Piso superior: A zona de dormir conta com 3 quartos com roupeiros embutidos, dois dos quais dão acesso a um terraço com vistas desafogadas. Uma pequena divisão polivalente (escritório, roupeiro ou arrecadação) e uma casa de banho de duche com WC completam este nível.

Espaços exteriores pensados para relaxar
O jardim e os terraços foram desenhados para aproveitar plenamente o clima mediterrânico:
Áreas de vida: Um bonito terraço coberto de cerca de 15 m² para as suas refeições à sombra.
Bem-estar: Um espaço dedicado com jacuzzi privado para os seus momentos de relaxamento.

Comodidades e estacionamento
Garagem e estacionamento: Uma garagem fechada de cerca de 16 m², além de um pátio que permite estacionar até 3 veículos com total segurança.
Localização: Uma situação ideal a apenas 900 metros da praia e a 500 metros de comércios e restaurantes.

Certificado de eficiência energética:
Consumo: F 313 kWh/m² ano.
Emissões: F 66 kg CO2/m² ano.