Comercial para venda em Algeciras, Cádis

130 m2 de oportunidade em Algeciras. Dois perfis de comprador. Uma única decisão.

Localizado no piso térreo do Edifício I do exclusivo conjunto residencial Nuevo Gadir (Calle Ruiz Zorrilla), este espaço comercial de 130 m2 úteis é, em poucas palavras, aquilo que mais escasseia no mercado: um imóvel de obra nova já concluído, impecável, sem encargos, com IBI pago e despesas de condomínio de apenas 25 €/mês.

Seja qual for a sua atividade, aqui tem uma base sólida para começar a operar desde o primeiro dia.

Procura um espaço premium para o seu negócio? Este é o seu espaço.
Seis divisões independentes, duas casas de banho, acabamentos de alta qualidade e visibilidade direta numa das zonas de expansão mais consolidadas de Algeciras. A distribuição interior permite adaptá-lo a escritórios, assessorias, academia, centro de estética, gabinete coletivo ou qualquer atividade que exija imagem, conforto e funcionalidade.
- Acesso direto a partir da rua, sem barreiras arquitetónicas
- Piso térreo com grande visibilidade na fachada
- Certificação energética D
- Livre de encargos: em dia com todos os pagamentos
- Condomínio: apenas 25 €/mês

Preço: 259.000 €

É médico, cirurgião ou profissional de saúde? Aqui há algo mais.
Este espaço não está apenas preparado para exercer. Existe a possibilidade de adquiri-lo com um pacote opcional que transforma a compra numa clínica pronta para abrir em poucos dias, não em meses.

Por mais 25.000 € pode incorporar:
- Licenças de Medicina e Cirurgia já tratadas
- Mobiliário clínico completo
- Material médico e equipamento

Tudo incluído. Tudo em conformidade. Você só traz a sua agenda.

Para o profissional de saúde que valoriza o seu tempo, este pacote representa uma poupança real de entre 6 e 18 meses de gestões, burocracia e obra de adaptação, além de um investimento em equipamento que, adquirido separadamente, ultrapassaria com folga esse valor.

Opção completa chave na mão: 284.000 € (Espaço + licenças + mobiliário + material)