Moradia para venda em Pedreguer, Alicante

Villas exclusivas de nova construção com vistas para o mar em Monte Solana

Localização e envolvente

A tranquila e soalheira zona residencial oferece uma combinação ideal de relaxamento e excelente infraestrutura. O centro de Pedreguer fica a apenas alguns minutos, enquanto destinos costeiros populares como Dénia e Jávea, bem como as extensas praias de areia de Las Marinas, estão a aproximadamente 10 minutos de carro. Graças à ligação direta à autoestrada AP-7, os aeroportos internacionais de Alicante e Valencia são alcançáveis com comodidade em cerca de uma hora.

Características e design

Numa localização elevada e altamente procurada em Monte Solana, está a ser construído um exclusivo empreendimento residencial composto por apenas dez villas independentes, que combinam design moderno, elevada qualidade de construção e máxima privacidade. As habitações unifamiliares, elegantemente concebidas, distribuem-se totalmente num só piso e oferecem cerca de 114 m² de área habitável, com um conceito de espaço bem pensado que inclui três quartos e duas casas de banho elegantemente equipadas. Grandes janelas garantem espaços luminosos e soalheiros, oferecendo impressionantes vistas sobre o vale e para o mar. A planta aberta da sala de estar, sala de jantar e cozinha cria uma sensação de espaço moderno, com transições fluidas entre as áreas.

Estas modernas villas são construídas com estrutura em betão armado de alta qualidade, cumprindo as normas atuais de construção e eficiência energética. Paredes exteriores eficientes com isolamento de 6 cm, bem como janelas e portas de alumínio com rutura de ponte térmica, microventilação, vidro duplo e fecho de segurança multiponto, garantem um clima interior confortável. Acabadas em cor antracite (RAL 7016), oferecem estética e funcionalidade de elevado nível. Para um conforto ótimo, a habitação dispõe de ar condicionado central (frio/calor) distribuído através de condutas em tetos falsos. O sistema funciona com bombas de calor eficientes (por exemplo, Mitsubishi ou Panasonic). A água quente é fornecida por uma bomba de calor elétrica com um depósito adicional de, pelo menos, 150 litros. A instalação completa de canalização é feita com materiais duráveis (polietileno reticulado e tubos de PVC) e está ligada à rede de saneamento público. As casas de banho estão equipadas com sanitas suspensas, lavatórios embutidos e torneiras de alta qualidade em cromo ou preto. Um sistema de ventilação na cozinha e nas casas de banho garante um fluxo constante de ar, enquanto um sistema de baixa tensão proporciona ventilação básica mesmo quando o imóvel está desocupado.

Cada villa está inserida num lote de aproximadamente 300 m², com jardim privado, amplas terraços com elegantes guarda-corpos de vidro e piscina privada (6 x 3 m). A piscina é construída em estrutura maciça com armadura de aço e betão projetado, e é rematada com azulejos de mosaico azul. A profundidade varia entre 1,2 m e 1,8 m, ou 1,5 m de forma uniforme. Inclui escada integrada, bomba de piscina, sistema de filtragem de areia e pré-instalação para aquecimento da piscina, com a sala técnica localizada sob o terraço da piscina. Um duplo carport completa a oferta. Os acabamentos de alta qualidade combinam arquitetura contemporânea com materiais selecionados: janelas e portas de alumínio em cor antracite (RAL 7016) com vidro duplo e proteção UV; portas interiores em madeira maciça branca com puxadores em aço escovado; e armários embutidos à medida com sistema Soft-Close, que realçam o nível premium. Tetos falsos com nichos para cortinas proporcionam um aspeto limpo e elegante. A cozinha aberta conta com armários superiores e inferiores de alta qualidade e bancada em granito, integrando-se harmoniosamente na sala de estar. As casas de banho apresentam um design moderno com duches amplas e acessórios de alta gama. Os pavimentos e revestimentos cerâmicos de alta qualidade, juntamente com uma fachada arquitetonicamente atrativa que combina elementos de revestimento e cerâmica, completam a estética geral.

Arquitetura e conceito de habitação

As villas destacam-se por um estilo arquitetónico claro e moderno e por uma distribuição funcional. Viver num só piso garante um conforto excecional e uma utilização otimizada de todos os espaços. Os amplos terraços alargam a área habitável para o exterior, criando transições fluidas entre interior e exterior. A orientação das habitações assegura abundante luz natural e vistas desobstruídas da natureza envolvente e do mar.

Esta propriedade destaca-se pela combinação bem-sucedida de localização, características e qualidade de construção. A envolvente tranquila, aliada à proximidade da costa, torna-a atrativa tanto para uso próprio como para um investimento a longo prazo e com valor estável. Um conceito de habitação que combina de forma ideal conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona cobiçada da Costa Blanca.