Moradia para venda em Pedreguer, Alicante

Vilas exclusivas de nova construção com vista para o mar em Monte Solana

Localização e ambiente
A tranquila e ensolarada zona residencial oferece uma combinação ideal de relaxamento e excelente infraestrutura. O centro de Pedreguer está a apenas alguns minutos, enquanto os populares destinos costeiros de Dénia e Jávea, assim como as extensas praias de areia de Las Marinas, estão a aproximadamente 10 minutos de carro. Graças à conexão direta com a autoestrada AP-7, os aeroportos internacionais de Alicante e Valência são acessíveis confortavelmente em cerca de uma hora.

Características e design
Em uma localização elevada e muito procurada de Monte Solana, está sendo construído um exclusivo desenvolvimento residencial composto por apenas dez vilas independentes que combinam design moderno, alta qualidade construtiva e máxima privacidade. As moradias unifamiliares, elegantemente projetadas, são distribuídas completamente em um único andar e oferecem cerca de 114 m² de área útil, com um conceito de espaço bem pensado que inclui três quartos e dois banheiros elegantemente equipados. Grandes janelas garantem ambientes luminosos e ensolarados, oferecendo vistas impressionantes sobre o vale e o mar. A distribuição aberta da sala de estar, sala de jantar e cozinha cria uma sensação de espaço moderno com transições fluidas entre as áreas.

Essas modernas vilas são construídas com estrutura de concreto armado de alta qualidade, atendendo aos padrões atuais de construção e eficiência energética. Muros externos eficientes com isolamento de 6 cm, assim como janelas e portas de alumínio com ruptura de ponte térmica, microventilação, vidros duplos e fechaduras de segurança multiponto, garantem um clima interno confortável. Acabadas na cor antracita (RAL 7016), oferecem estética e funcionalidade de alta gama. Para um conforto ótimo, a residência dispõe de ar condicionado central (frio/calor) distribuído por dutos nos tetos falsos. O sistema funciona com bombas de calor eficientes (por exemplo, Mitsubishi ou Panasonic). A água quente é fornecida por uma bomba de calor elétrica com um reservatório adicional de pelo menos 150 litros. A instalação completa de encanamento é realizada com materiais duráveis (polietileno reticulado e tubos de PVC) e está conectada à rede de esgoto público. Os banheiros estão equipados com vasos sanitários suspensos, pias integradas e torneiras de alta qualidade em cromo ou preto. Um sistema de ventilação na cozinha e banheiros garante um fluxo constante de ar, enquanto um sistema de baixa tensão proporciona ventilação básica mesmo quando a propriedade está desocupada.

Cada vila está situada em um terreno de aproximadamente 300 m², com jardim privado, amplos terraços com elegantes corrimãos de vidro e piscina privada (6 x 3 m). A piscina é construída em estrutura maciça com armadura de aço e concreto projetado, e é finalizada com azulejos de mosaico azul. A profundidade varia entre 1,2 m e 1,8 m, ou 1,5 m de forma uniforme. Inclui escada integrada, bomba de piscina, sistema de filtragem de areia e pré-instalação para aquecimento de piscina, com a sala técnica situada sob o terraço da piscina. Um carport duplo completa a oferta. Os acabamentos de alta qualidade combinam arquitetura contemporânea com materiais selecionados: janelas e portas de alumínio na cor antracita (RAL 7016) com vidros duplos e proteção UV, portas internas de madeira maciça branca com puxadores de aço escovado, e armários embutidos sob medida com sistema Soft-Close que ressaltam o nível premium. Os tetos falsos com nichos para cortinas proporcionam uma aparência limpa e elegante. A cozinha aberta conta com móveis altos e baixos de alta qualidade e bancada de granito, integrando-se harmoniosamente à sala de estar. Os banheiros apresentam um design moderno com duchas amplas e acessórios de alta gama. Os pisos e revestimentos cerâmicos de alta qualidade, junto com uma fachada arquitetonicamente atraente que combina elementos de revestimento e cerâmica, completam a estética geral.

Arquitetura e conceito de habitação
As vilas se destacam por um estilo arquitetônico claro e moderno e uma distribuição funcional. Viver em um único andar garante um conforto excepcional e um uso ótimo de todos os espaços. Os amplos terraços estendem a área habitável para o exterior, criando transições fluidas entre o interior e o exterior. A orientação das moradias garante abundante luz natural e vistas desobstruídas da natureza circundante e do mar.

Esta propriedade se destaca pela combinação bem-sucedida de localização, características e qualidade construtiva. O ambiente tranquilo, junto com a proximidade da costa, a torna atraente tanto para uso próprio quanto para um investimento a longo prazo e de valor estável. Um conceito de habitação que combina de maneira ótima conforto, privacidade e qualidade de vida em uma área cobiçada da Costa Blanca.