Penthouse para venda em L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Este apartamento de alta qualidade está localizado na cobiçada zona de Arenal / Playa de Palma e destaca pelas suas vistas para o mar, sua ampla terraço e seu estado moderno pronto para habitar. O edifício é do ano de 1970, enquanto a habitação foi completamente reformada em 2024 e posteriormente mobiliada por completo com móveis novos.

A propriedade dispõe de uma área habitável de aprox. 70 m², uma área construída de aprox. 76 m² e uma área útil de aprox. 82 m². Um dos seus grandes atrativos é a ampla terraço voltada para o sul de cerca de 20 m², a partir da qual se desfruta de agradáveis vistas para o mar.

O apartamento conta com um quarto duplo, um banheiro e uma área de estar de conceito aberto. A distribuição moderna, as amplas janelas e a orientação sul proporcionam uma atmosfera luminosa e agradável.

No âmbito da reforma integral, a habitação foi modernizada tanto a nível técnico como estético. Está equipada com janelas de PVC com triplo vidro, paredes com estuque de alta qualidade, pisos de cerâmica, bem como um sistema eficiente que combina ar condicionado central (frio/calor) e aquecimento radiante elétrico através de bomba de calor.

A habitação é oferecida completamente mobiliada e é ideal como residência de férias, segunda residência ou para uso sazonal próprio. Não possui licença ETV.

O edifício não dispõe de elevador. Atualmente não inclui vaga de estacionamento, embora possa ser avaliada de forma opcional.

Distribuição

Sala de estar/jantar

Cozinha aberta / integrada

Um quarto duplo

Um banheiro

Grande terraço voltado para o sul com vistas para o mar

Equipamento

Reformado integralmente em 2024

Totalmente mobiliado

Vistas para o mar

Grande terraço (aprox. 20 m²)

Aquecimento radiante elétrico através de bomba de calor

Ar condicionado central frio / calor

Janelas de PVC com triplo vidro

Pisos de cerâmica

Paredes com estuque de alta qualidade

Orientação sul

Localização

A propriedade está localizada em Arenal / Playa de Palma, uma das zonas costeiras mais procuradas do sul de Mallorca. Sua proximidade ao mar, ao calçadão, a restaurantes, lojas e serviços cotidianos torna esta localização uma opção especialmente atraente tanto para uso próprio como para segunda residência.

Palma e o aeroporto também estão a pouca distância de carro, o que acrescenta ainda mais valor à propriedade.

IBI: aprox. 300 € por ano
Lixo: aprox. 127 € por ano
Despesas de condomínio: aprox. 60 € por mês (sem água)

GOIBE468739/2024