Quinta/Casa Rural para venda em Fontcoberta, Girona

Localizada no tranquilo núcleo de Vilavenut, no coração do Pla de l’Estany, esta extraordinária propriedade oferece uma combinação pouco habitual de privacidade, ambiente natural e proximidade a locais-chave como Banyoles e Girona. Cercada por paisagens abertas e a poucos minutos da vida urbana, proporciona um estilo de vida definido pela calma, espaço e conexão com o entorno.

Trata-se de uma autêntica masia catalã do século XIX (cerca de 1800), cuidadosamente reabilitada ao longo do tempo para preservar sua essência original, incorporando ao mesmo tempo as comodidades contemporâneas. Elementos como as vigas de madeira exposta ou os pisos de barro reforçam seu caráter atemporal e seu valor arquitetônico.

A propriedade dispõe de aproximadamente 600 m² úteis (790 m² construídos), distribuídos em dois andares principais. Os amplos volumes, os tetos altos e a abundante luz natural configuram interiores elegantes e acolhedores.

O andar principal se articula em torno de uma grande área de estar e jantar de conceito aberto, pensada tanto para a vida diária quanto para o entretenimento. Este nível é completado com um escritório, dois quartos duplos e um banheiro completo.

A cozinha, de estilo rústico e aberta, combina funcionalidade e caráter, com lareira, forno, uma grande ilha central e amplas áreas de armazenamento, além de uma prática despensa independente.

No andar superior, uma espaçosa sala diáfana dá acesso a três quartos duplos, todos externos, assim como a um closet e um banheiro completo. Destaca-se especialmente um grande estúdio polivalente com mezanino, área de bilhar, minibar e área de descanso, ideal como espaço de lazer ou criativo.

O andar subterrâneo conserva a essência histórica da masia, com uma adega tradicional que inclui o antigo depósito de azeite e seu lagar original, antigas cocheiras e uma área habilitada para degustações. É completado com espaços técnicos, lavanderia e áreas de armazenamento.

Embora a estrutura esteja em bom estado e bem mantida, a propriedade requer um investimento moderado voltado para melhorar o conforto e adaptá-la plenamente aos padrões atuais, oferecendo assim uma excelente oportunidade de personalização.

A propriedade se assenta sobre um terreno de 4.045 m², com jardins, piscina e quadra de tênis, configurando um ambiente ideal para desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo, discreto e sofisticado.

Um de seus maiores atrativos é seu potencial de desenvolvimento: dispõe de uma edificação anexa, atualmente registrada como armazém, com possibilidade de mudança de uso para habitação, o que permitiria criar até quatro unidades independentes. Uma opção ideal para um grande projeto familiar, residência multigeracional ou combinação de habitação principal e acomodações para convidados.

A poucos minutos de Banyoles e de seu emblemático Lago de Banyoles, esta propriedade representa uma oportunidade única para adquirir uma finca com caráter, amplitude e projeção em um dos ambientes naturais mais valorizados da Catalunha.