Apartamento para venda em Mojácar, Almeria

Vende-se apartamento no andar superior com solário privado e vista para o mar em Macenas, Mojácar, Almería

Este apartamento no andar superior, em perfeito estado, está situado na consolidada urbanização Los Patios, em Macenas, nos arredores de Mojácar e bem em frente à praia de Macenas. A habitação desfruta de excelentes vistas para o mar a partir da sala, do quarto principal e do terraço privado do telhado.

O apartamento é composto por dois quartos, dois banheiros, uma cozinha independente totalmente equipada e uma sala de estar/jantar luminosa com acesso direto a um terraço privado. Daqui, escadas sobem para um amplo solário no telhado, que oferece um espaço ideal para tomar sol, comer ao ar livre ou relaxar enquanto se desfruta das vistas da costa.

O quarto principal conta com armários embutidos, ar-condicionado e um banheiro privativo com banheira e pia dupla, além de vistas para o mar. O segundo quarto também dispõe de armários embutidos e ar-condicionado. Além do banheiro privativo, há um banheiro familiar independente com chuveiro ao nível do chão.

A cozinha independente, com janela, está totalmente equipada e inclui geladeira-congelador, placa vitrocerâmica e forno, lava-louças e micro-ondas. Um armário de serviço no hall de entrada abriga a máquina de lavar e o aquecedor de água.

A área de estar/jantar é luminosa e confortável, com ar-condicionado e portas envidraçadas que dão para o terraço, permitindo desfrutar de muita luz natural e de vistas para o mar sem obstáculos. A propriedade conta com ar-condicionado centralizado em todos os ambientes e inclui uma vaga de garagem privada e um depósito de 6 m². Também há acesso direto à praia através de um túnel subterrâneo.

A comunidade oferece áreas comuns bem cuidadas, que incluem duas piscinas, jardins paisagísticos e acesso controlado com segurança 24 horas.

O acesso ao apartamento é feito através da entrada vigiada da urbanização. Após passar pelo ponto de segurança, a estrada interna leva à garagem, onde se encontra a vaga de estacionamento designada. Da garagem, um acesso pedonal leva às áreas comuns, a uma curta caminhada do apartamento.

Macenas é uma área em contínuo desenvolvimento e crescimento, com o campo de golfe de Macenas, cuja abertura está prevista para 2026, assim como o hotel de 5 estrelas Destination by Hyatt em 2028. O complexo Macenas Resort conta ainda com uma área social que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo dois restaurantes, uma academia, uma loja, um supermercado e um cabeleireiro, além de eventos culturais, o que realça ainda mais o apelo do estilo de vida da localização.

Custos de compra estimados para um preço de venda de 395 000 €
Custos adicionais (não incluídos no preço):
• Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): 7 % – 27 650 €
• Notário: aprox. 1185 €
• Registro de Propriedade: aprox. 987,50 €
• Comissão do agente a cargo do comprador: 0 €
Total estimado de custos adicionais: aprox. 29 823 €
Total: 424 823 €

Localização
Para conhecer a localização exata da propriedade, consulte o mapa acima.

Conexões com o aeroporto
A propriedade tem uma localização ideal para acessar vários aeroportos: o aeroporto de Almería está a apenas 1 hora, o de Murcia a aproximadamente 1 hora e 20 minutos, o de Alicante a cerca de 2 horas e o de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

Golfe nas proximidades
Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de quatro excelentes campos: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí.

Casa Luz Macenas — #ME 3200
Apartamento
Bom estado
2 quartos
2 banheiros
Área construída 84 m²
Água Geral
Luz Geral
Telefone Possível
Internet Possível