Moradia para venda em La Marina, Elche / Elx, Alicante

Estamos encantados em apresentar ao mercado esta atraente villa isolada com piscina privada, localizada na Urbanização La Marina, que recebeu inúmeras melhorias por parte do atual proprietário.

A propriedade está situada em um terreno de 522m2 e possui uma área útil de 111m2. Ao entrar na propriedade, seja pela entrada da garagem coberta ou pela entrada pedonal, a villa se abre totalmente com vistas para a área da piscina, logo ao chegar dentro do terreno. A área da piscina é totalmente revestida, com bastante espaço para sentar e aproveitar o sol ou até mesmo deitar e pegar um pouco de sol. Há um chuveiro, churrasqueira, área de estar e foi cercada pelo atual proprietário, como proteção para crianças e também para animais de estimação que possam entrar nessa área. Da área da piscina, em direção ao lado da propriedade, há outra área de estar que leva ao terraço. O terraço tem proteção contra as intempéries, permitindo que seja um lugar para sentar, quando está quente, mas também durante os meses mais frios. Na parte de trás da propriedade e do outro lado, há uma seleção de plantas e árvores, sendo a maior parte coberta por cascalho.

Ao entrar na villa, através do terraço da frente, você é recebido por um corredor. Virando à direita, você chega à sala de estar, que possui ar-condicionado, ventiladores de teto e também um aquecedor a pellets. Da sala de estar, há acesso ao terraço lateral. A cozinha tem um bom espaço utilizável, beneficiando de uma janela de serviço e está totalmente operacional. Através do corredor, há um banheiro familiar, com um chuveiro novo, dois quartos e o quarto principal com banheiro privativo, que também foi renovado com um chuveiro walk-in. Todos os cômodos têm radiadores a gás, que foram instalados pelos atuais proprietários. A villa flui bem, permitindo acesso ao jardim a partir de duas áreas separadas.

Tamanhos dos cômodos:

Sala de estar - 7 x 4,3m

Cozinha - 3,2 x 2,05m

Quarto 1 - 2,6 x 3,52m

Quarto 2 - 5 x 2,8m com banheiro privativo

Quarto 3 - 3,25 x 2,65m

Banheiro 1 - 2,6 x 3,25m

Banheiro 2 - 1,77 x 2,2m (banheiro privativo)

Solário - 7,15 x 6,2m

A propriedade está sendo vendida parcialmente mobiliada e é voltada para o oeste, o que significa sol na área da piscina durante a maior parte do dia e, a partir do terraço principal, há alguns pôr do sol maravilhosos para desfrutar olhando em direção à cadeia de montanhas. Está situada perto da Praça Consum, que é uma área comercial que oferece uma seleção de restaurantes, lojas, bares e muito mais, e está a apenas alguns minutos a pé da propriedade. Outros centros comerciais estão na urbanização, oferecendo mais opções de lugares para comer e beber, enquanto também há um centro de informações turísticas e um centro de saúde.

As praias locais de La Marina estão a menos de dez minutos de carro, enquanto o aeroporto de Alicante está a vinte e cinco minutos de carro. Outras cidades e vilas, como Guardamar del Segura, Elche e Alicante, estão todas a uma curta distância. O IBI anual é de €560 por ano.