Moradia para venda em Alboraya / Alboraia, Valencia

Moderno sobrado reformado com vista para o mar na primeira linha da praia da Patacona!

Uma das poucas casas na Patacona que conta com vista para o mar. Zona com todos os serviços e excelente comunicação.

Conta com uma superfície construída de 298m2 distribuída em 3 andares mais porão, com um total de 3 dormitórios duplos (originalmente 4), 4 banheiros, sala de estar com saída para o terraço, cozinha independente e garagem privada para dois veículos com quarto de lavanderia e despensa.

Imóvel muito bem cuidado e com reforma completa, a destacar:

- Fechamento em parte do terraço voltado para a sala, com grandes janelas e teto de vidro abrem, o que permite usar no verão o terraço como terraço aberto e no inverno podendo mantê-lo fechado parcial ou totalmente.
- Terraço de entrada principal reformado, melhorando seu aproveitamento e espaço.
- Ampla sala de estar reformada, eliminando paredes e criando um espaço mais amplo e aberto.
- Cozinha moderna com bancada de silestone com balcão, e coluna de forno e micro-ondas.
- Quarto de lavanderia e segunda cozinha no porão.
- Muito amplo dormitório principal com teto alto, janela dupla, e área de estar.
- Segundo dormitório duplo também com banheiro privativo e closet.
- Banheiros reformados.
- No sótão, dormitório com banheiro privativo, amplo closet e saída para o terraço, reconvertível em área de estar.
- No porão, garagem privada para dois veículos, despensa e quarto de lavanderia ou segunda cozinha.

A casa dispõe de aquecimento central, ar condicionado por dutos frio e calor em toda a casa, paredes lisas, piso de mármore, armários embutidos, janelas climalit, interfone.

Boa comunicação com a linha nº 31 de ônibus da EMT na porta diretamente para o centro da cidade, além de outras linhas a apenas 5 minutos a pé. Encontra-se a uma curta distância de 15 minutos de carro do centro histórico de Valência.

Zona com todos os serviços; pequenos supermercados na área, além dos conhecidos supermercados Consum e Mercadona a apenas 5 minutos a pé, escola infantil, escola de ensino fundamental e institutos de ensino médio e superior, conhecidos restaurantes na primeira e segunda linha da praia, junto ao ginásio municipal com piscina e spa, centro de saúde, farmácia a 100m de distância, a Universidade de Valência e a Universidade Politécnica a 10 minutos a pé.