Moradia para venda em Bonalba, Busot, Alicante

Joia imobiliária exclusiva situada numa das zonas mais privilegiadas de Bonalba Alta – Busot, um enclave perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade do mar. A propriedade destaca-se pelo seu design contemporâneo, pela luminosidade e pelos seus espetaculares espaços exteriores, ideais para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Moradia independente de construção nova — Elegância minimalista num só piso, com piscina espetacular. Esta impressionante propriedade, com 239 m² e 213 m² de área útil, implantada num amplo lote de 1.037 m², foi cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência residencial única. A sua arquitetura moderna funde-se com acabamentos em pedra natural e janelas de 3 metros de altura, criando espaços amplos, acolhedores e banhados por luz natural.

Dispõe de 3 quartos luminosos equipados com ar condicionado, isolamento térmico e detalhes de iluminação ambiente que proporcionam conforto e elegância, 2 casas de banho, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha aberta totalmente equipada e dois terraços exteriores diretamente ligados à zona da piscina privada, com aproximadamente 16,50 x 4 metros. Cada divisão tem acesso ao exterior, garantindo luz natural e uma integração perfeita com o lote.

O exterior, perfeitamente orientado, combina zonas ajardinadas, espaços chillout e vistas impressionantes para as montanhas, oferecendo um ambiente absolutamente relaxante.

A sua localização estratégica permite chegar a Alicante em apenas 20 minutos e a El Campello e às suas praias em 10 minutos.

Viver em Busot — Natureza, cultura e serviços ao alcance. Busot é um município privilegiado, rodeado pelo majestoso Cabeçó d’Or e a menos de 10 km do mar. O seu pitoresco centro histórico, o castelo restaurado e as famosas Grutas de Canelobre, uma das principais atrações turísticas da província, fazem deste ambiente um lugar repleto de encanto.

Além disso, Busot dispõe de todos os serviços necessários:
- Centro médico moderno.
- Supermercado, farmácia e padaria.
- Biblioteca, correios e posto de combustível.
- Restaurantes, bares e comércio.
- Centro desportivo com piscina, ténis, padel, ginásio, parede de escalada e campo de futebol.
- Atividades culturais e de lazer para todas as idades.

Lista completa das características

1. Segurança
- Muro perimetral de pedra natural em todo o lote para máxima privacidade e segurança.
- Porta principal blindada e pivotante.
- Estrutura com pórticos de betão armado.
- Instalação elétrica de elevada capacidade com circuitos independentes.
- Sistema de água quente sanitária através de aerotermia.

2. Conforto
- Lote exclusivo de 1.037 m² com acesso independente e zona de estacionamento privado.
- Pavimentos revestidos com material porcelânico de grande formato, incluindo as casas de banho.
- Estores motorizados e domotizados.
- Janelas de grande formato com vidro duplo e filtro solar.
- Moradia climatizada com unidades split independentes, sistema Split.
- Cozinha com amplo espaço de arrumação e diferentes designs disponíveis.

3. Estética e acabamentos
- Portas interiores lacadas a branco, de primeira qualidade, pré-aros e guarnições de 7 cm, com puxadores em preto mate ou aço inoxidável.
- Cobertura decorativa de gravilha cor de mármore em todo o lote.
- Pedra natural como elemento principal do design exterior, selecionada da pedreira de Novelda: pedra de Bateig.
- Piscina como elemento decorativo de destaque, com 17 x 4 metros e design moderno.

4. Eficiência energética – Classificação A
- Moradia concebida como um cubo totalmente isolado do exterior.
- Isolamento através de poliestireno extrudido XPS Danopren 500.
- Caixilharia de alumínio com RPT, rotura de ponte térmica.
- Janelas com vidro triplo: 4+4 / câmara 8 / 3+3.
- Recuperador de calor de duplo fluxo para recircular o ar por toda a casa.

5. Fundação e estrutura
- Fundação em betão armado e laje sanitária.
- Eliminação da humidade por capilaridade através de câmara de ar inferior.
- Estrutura de pórticos de betão armado com laje de vigotas semirresistentes.

6. Fachada e vedações
- Fachada composta por tijolo perfurado de 11,5 cm, reboco hidrófugo interior, câmara de ar termoacústica, painel Acustiline de 80 mm e revestimento interior com placas de gesso laminado de alta dureza de 13+13 mm.
- Teto de gesso laminado de alta dureza com isolante Acustiline de 40 mm.
- Cobertura com XPS Danopren 400, pendente com argamassa, membrana PVCP de 1,2 mm, camada separadora de polipropileno e camada de seixo rolado.

7. Caixilharia exterior
- Caixilharia de alumínio Extrual E80RPT para grandes janelas.
- Sistema E54 para painéis fixos e de abrir.
- Vidro duplo e triplo com controlo solar e película acústica.

8. Cozinha, marca Nobilia
- Móveis superiores e inferiores de design alemão.
- Eletrodomésticos Bosch de alta eficiência, classe A:
- Placa de indução.
- Forno.
- Exaustor.
- Máquina de lavar loiça.
- Bancada com exaustor integrado.
- Forno Bosch Serie 6 em vidro preto.
- Placa de indução Bosch.

9. Eletricidade e iluminação
- Iluminação LED no interior e exterior da casa.
- Instalação elétrica de 11.500 W com 16 circuitos.
- Telecomunicações com fibra ótica.
- Domótica Delta Dore com controlo de persianas, abertura e fecho individual e geral, controlo da iluminação em 4 pontos e painel domótico Smart Control.

10. Climatização
- Equipamentos LG Artcool Mirror AI.
- Sistema split de alta eficiência AAA.

11. Piscina
- Piscina moderna de grande formato: 1,50 m x 4 m.

12. Jardim
- Strelitzia augusta.
- Cactos.
- Palmeiras.
- Relva.

É entregue com as casas de banho equipadas com sanitários, duches e móvel de casa de banho. Além disso, dispõe de roupeiros embutidos nos quartos e de um vestiário no quarto principal.