Apartamento para venda em Pego, Alicante

Apartamento com terraço e vistas abertas para o mar – pronto para aproveitar ou rentabilizar

Procura um imóvel sem obras, com muita luz, terraço e que, além disso, possa alugar com facilidade? Se o que quer é comprar um apartamento pronto, bem localizado e com potencial real de rendimento, este faz sentido para si. Não é para toda a gente. É para quem quer evitar erros: obras, localizações duvidosas ou habitações sem saída no mercado.

Deixe-me perguntar-lhe algo: quantos pisos viu que parecem uma boa opção… mas depois não têm luz, nem um terraço realmente aproveitável, nem vistas reais? Aqui não.

100 m² construídos, orientação sudeste e um terraço de 16 m² onde, de facto, vai estar. Sala ampla com cozinha aberta e ilha totalmente equipada. 2 quartos exteriores com armários forrados. 2 casas de banho (uma em suite). Grandes janelas que ligam o interior ao exterior.

E o importante: vistas abertas para o mar, para a Marjal e para a montanha. Sem edifícios em frente. Sem sensação de confinamento. Acabamentos de gama alta: chão de mármore, carpintaria maciça, janelas PVC com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado por condutas.

Prédio renovado (instalações novas: canalização, eletricidade, etc.), com elevador e áreas comuns com piscina, jardim e solário.

Investimento – números claros
Não compra uma habitação. Compra um ativo.

Preço: 215.000 €
Superfície: 100 m² → ~2.150 €/m²
Comparativa da zona: ~2.400 – 2.800 €/m²
Compra ajustada / ligeiramente abaixo do preço de mercado.

Cenário de arrendamento:
Turístico:
100 – 150 €/noite. Ocupação média: 110 – 140 dias. Rendimentos: 11.000 – 18.000 €/ano
Longa duração:
1.900 €/mês → 22.800 €/ano
Rentabilidade estimada: 7%
Não é uma operação especulativa. É um investimento estável com procura real.

Antes de visitar
Visite a zona por conta própria. Se não encaixar, não perca tempo. Consulte a sua opção de financiamento previamente.

Se procura mais um apartamento, há muitos. Se procura “luz, terraço e um ativo fácil de rentabilizar”, este sim faz sentido vê-lo.