Penthouse para venda em Pego, Alicante

Cobertura duplex com terraços e vistas panorâmicas de 360º para o mar – investimento e qualidade de vida

Está à procura de um imóvel que possa desfrutar e que também funcione como um verdadeiro investimento desde o primeiro dia?
Se o que pretende é uma cobertura com vistas abertas, verdadeiros terraços e potencial de rendimento, isto faz todo o sentido para si.
É para quem entende que o valor está na localização, na luz e no espaço exterior.

Cobertura duplex de 148 m² construídos, com orientação sudoeste e dois terraços que fazem a diferença: 17 m² cobertos + 26 m² descobertos. Aqui vai realmente viver o ar livre.
Sala de estar ampla com cozinha aberta e ilha totalmente equipada. 2 quartos exteriores com roupeiros embutidos. 2 casas de banho (uma em suite). Grandes janelas que se conectam com a paisagem. E o que realmente a distingue: vistas abertas para o Mar Mediterrâneo, o Marjal e as montanhas. Sem edifícios à frente. Sem sensação de confinamento.

Acabamentos de alta qualidade:
Pavimentos em mármore, carpintaria em madeira maciça, janelas em PVC com vidros duplos, estores automáticos, ar condicionado por condutas. Prédio com elevador, piscina, jardins e solário. Disponibilidade de lugar de garagem (não incluído).

Investimento – dados claros
Não está a comprar uma casa. Está a comprar um ativo. Preço: 320,000 €
Área: 148 m² → ~2,160 €/m²
Comparação de áreas (coberturas com vistas): ~2,500 – 3,000 €/m²
Preço de compra correto / abaixo do valor de mercado para produto equivalente.

Cenário de aluguer de curta temporada:
140 – 220 €/noite
Ocupação média: 120 – 150 dias
Rendimento: 17,000 – 28,000 €/ano
Ou aluguer de longa duração:
1,700 €/mês → 13,200 – 20,400 €/ano
Rentabilidade estimada: 8%
Mais valorização por tipo (cobertura + vistas + terraços). Há valor e potencial aqui.

A questão é: vai comprar como particular… ou como investidor?

Antes de visitar
Visite a zona por conta própria. Se não encaixar, não perca tempo. Consulte o seu financiamento com antecedência.

Serviço chave na mão (não incluído)
NIE
Conta bancária
Gestão jurídica
Otimização de aluguer
Gestão completa se procura rendimento passivo

Se procura outra cobertura, existem muitas. Se procura “vistas reais, terraços para desfrutar e um ativo que funciona”, esta vale a pena ser vista.