Apartamento para venda em Pego, Alicante

Apartamento com vista para o mar e rentabilidade real – terraço, luz e localização
Você está procurando uma segunda residência sem complicações ou um investimento que possa alugar desde o primeiro dia? Se o que você deseja é desfrutar do Mediterrâneo com vistas abertas e ainda ter um ativo que gere renda, este apartamento faz sentido para você. Não é para todo mundo. É para quem quer comprar bem: luz, terraço, vistas e potencial de rentabilidade.
Deixe-me te perguntar algo:
Quantos apartamentos você já viu com vistas… mas sem terraço aproveitável, sem luz ou sem privacidade? Aqui não.
122 m² construídos, orientação sul e um terraço de 17 m² onde você realmente vai viver. Sala ampla com cozinha aberta e ilha totalmente equipada (Siemens). 3 dormitórios externos com armários embutidos. 2 banheiros (um suíte). Grandes janelas que conectam o interior e a paisagem.
E o importante: vistas abertas para o mar, para a Marjal e para a montanha.
Sem prédios na frente. Sem sensação de fechamento. Qualidade de alto padrão: piso de mármore, marcenaria maciça, janelas de PVC com vidro duplo, persianas automáticas, ar-condicionado central. Edifício com elevador, piscina, jardim e solário. Vaga de garagem disponível (não incluída).
Porque sejamos claros: o problema não é encontrar apartamentos. É encontrar um que realmente alugue bem e que seja melhor aproveitado. E este atende às duas coisas.
Estão disponíveis 2 apartamentos com essas características.
Investimento – dados claros
Você não está comprando uma casa. Você está comprando um ativo.
Preço: 263.000 € Área: 122 m² → ~2.155 €/m²
Comparativo da área (obra nova + vistas): ~2.400 – 2.800 €/m²
Compra ajustada / ligeiramente abaixo do mercado segundo as vistas.
Cenário de aluguel:
Aluguel de temporada estimado: 120 – 180 €/noite
Ocupação média: 120 – 150 dias/ano
Renda: 14.000 – 22.000 €/ano
Ou aluguel de longa duração:
900 – 1.100 €/mês → 10.800 – 13.200 €/ano
Rendimento estimado: 5% – 7%
Potencial de valorização pela localização, vistas e tipologia.
Não é um investimento especulativo.
É um investimento sólido.