Moradia para venda em Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de Lloret de Mar, a poucos minutos a pé do mar, encontra-se esta propriedade única que combina moradia, investimento e desenvolvimento futuro em um ambiente privilegiado com vistas para o mar e para a montanha.

Trata-se de uma propriedade com grande terreno que oferece múltiplas construções e possibilidades. Por um lado, encontramos uma casa principal de aproximadamente 319 m², completamente renovada em 2016, com acabamentos de alta qualidade e pensada para o conforto. Dispõe de quatro quartos e três banheiros, dois deles com jacuzzi e hidromassagem, além de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e área de despensa. A casa incorpora aquecimento radiante, área de spa com sauna, espaço de lazer com bilhar e uma sala específica para equipamentos esportivos ou de inverno.

Além disso, a propriedade inclui uma casa de hóspedes independente de cerca de 78 m², com quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para acomodar familiares ou gerar renda adicional.

No exterior, o terreno — que atinge quase 2.000 m² — oferece um jardim consolidado com árvores frutais, várias varandas, piscina privada e uma ampla garagem de aproximadamente 100 m². As vistas abertas para o mar e para a montanha acrescentam um valor constante a toda a propriedade. Vale destacar que a propriedade é composta por dois lotes, com possibilidade de venda separada.

A este conjunto se soma um interessante projeto de investimento sobre um dos lotes, que contempla um terreno de aproximadamente 1.000 m² com uma casa já construída de um único andar de cerca de 112 m². Existe a possibilidade de desenvolver um segundo andar, aumentando significativamente a área habitável e o valor do ativo. A propriedade dispõe de garagem privada, dois acessos independentes, jardim e uma ampla varanda com vista para o mar, que poderia ser integrada como varanda em uma futura ampliação. O projeto conta com visualizações que permitem entender claramente seu potencial.

Outra das edificações incluídas é uma casa de aproximadamente 230 m² distribuída em três andares, construída em 1978 e completamente atualizada em nível técnico: eletricidade, encanamento, automação da piscina e marcenaria foram renovadas. Em seu interior encontramos área de serviço, sauna e sala de massagens no andar térreo; cozinha, dois quartos e escritório no andar intermediário; e sala, quarto e banheiro no andar superior. Além disso, dispõe de um estúdio independente de cerca de 70 m².

O lote associado oferece jardim com palmeiras e laranjeiras, área de solário, churrasqueira e piscina, com sistema de aquecimento por meio de piso radiante e radiadores elétricos.

Localizada a cerca de 500 metros do mar, em um ambiente residencial muito tranquilo, próximo a marina, instalações esportivas e praias bem equipadas, esta propriedade representa uma oportunidade pouco comum: uma combinação de moradia, espaço, privacidade e potencial de desenvolvimento em uma das áreas mais demandadas da Costa Brava.

Se você busca uma propriedade com múltiplas opções — residencial, de férias ou investimento — em um ambiente privilegiado.