Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

A apenas alguns passos da praia, este apartamento de 2 quartos e 2 banheiros com um terraço de 18 m² está localizado em uma nova promoção ao lado do Porto de La Duquesa e do emblemático Castelo de La Duquesa. A propriedade oferece uma distribuição funcional, incluindo uma ampla sala de estar com acesso direto a um terraço voltado para o oeste, e é entregue com cozinha totalmente equipada, banheiros de design moderno e acabamentos contemporâneos, oferecendo um lar prático e equilibrado, ideal tanto como residência principal quanto como investimento. Além disso, inclui uma vaga de garagem e um depósito, proporcionando uma solução integral para moradia ou investimento imobiliário.

Características principais
• Sistema aerotérmico para água quente
• Instalação fotovoltaica em áreas comuns
• Sistema de automação (iluminação, acesso, controle remoto)
• Isolamento térmico e acústico
• Carpintaria exterior com vidro duplo
• Pisos de porcelanato em toda a propriedade
• Estrutura de concreto armado
Alta eficiência energética e baixos custos de manutenção.

As áreas comuns são projetadas para o uso exclusivo e prático dos residentes e incluem:
• Piscina com vista para o mar
• Academia totalmente equipada
• Espaço de coworking
• Jardins comunitários
O complexo também oferece pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Além disso, o desenvolvimento conta com um elemento distintivo que realça sua identidade e valor: a integração de restos arqueológicos romanos em seu próprio museu no recinto, proporcionando um aspecto cultural único.

Situado em primeira linha de praia em Manilva, o complexo residencial está a apenas alguns minutos do Porto de La Duquesa e possui excelentes conexões: a apenas 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande e 30 minutos de Marbella, com fácil acesso tanto a Málaga quanto a Gibraltar. Trata-se de uma área consolidada com todos os serviços, restaurantes, campos de golfe e uma forte demanda internacional.

É um dos poucos projetos em primeira linha do mar, com uma oferta muito limitada em uma área em crescimento e alta demanda internacional, o que o torna uma excelente oportunidade de valorização e grandes perspectivas tanto para uso residencial quanto para aluguel. Este novo desenvolvimento oferece um produto equilibrado com especificações de alta qualidade e uma localização privilegiada à beira-mar na Costa del Sol, representando uma oportunidade única no mercado.