Penthouse para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Este ático de 3 dormitórios e 2 banheiros, com uma encantadora terraço de 59 m² com vista para o mar, encontra-se em uma nova promoção junto ao Porto de La Duquesa e o emblemático Castelo de La Duquesa, destacando-se por sua localização em primeira linha de praia, em uma área onde a disponibilidade de desenvolvimentos à beira-mar é cada vez mais limitada.
A habitação oferece uma distribuição funcional, incluindo uma ampla sala de estar com acesso direto a uma terraço voltada para o leste, e é entregue com cozinha totalmente equipada, banheiros de design moderno e acabamentos contemporâneos, oferecendo um lar prático e equilibrado, adequado tanto como residência principal quanto como investimento. Além disso, inclui uma vaga de estacionamento e um depósito, proporcionando uma solução integral para uso residencial ou investimento imobiliário.

Características principais
• Sistema de aerotermia para água quente
• Instalação fotovoltaica em áreas comuns
• Sistema de automação (iluminação, acessos, controle remoto)
• Isolamento térmico e acústico
• Carpintaria exterior com vidro duplo
• Pisos de porcelanato em toda a habitação
• Estrutura de concreto armado
Alta eficiência energética e baixos custos de manutenção.

As áreas comuns foram projetadas para o uso exclusivo e prático dos residentes e incluem:
• Piscina com vista para o mar
• Academia totalmente equipada
• Espaço de coworking
• Jardins comunitários
O complexo também oferece pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Além disso, a promoção apresenta um elemento distintivo que realça sua identidade e valor: a integração de restos arqueológicos romanos em seu próprio museu no recinto, oferecendo um aspecto cultural único.

Situado em primeira linha de praia em Manilva, o complexo residencial está a apenas alguns minutos do Porto de La Duquesa e conta com excelentes conexões: a apenas 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande e 30 minutos de Marbella, com fácil acesso tanto a Málaga quanto a Gibraltar. É uma área consolidada que oferece todas as comodidades, restaurantes, campos de golfe e grande demanda internacional.

Trata-se de um dos poucos projetos em primeira linha de praia, com uma oferta muito limitada em uma área em crescimento com alta demanda internacional, o que o torna uma excelente oportunidade de valorização e grandes perspectivas tanto para uso residencial quanto para aluguel. Esta nova promoção oferece um produto equilibrado com especificações de alta qualidade e uma localização privilegiada à beira-mar na Costa del Sol, representando uma oportunidade única no mercado.