Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Com uma terraço de 17 m², ideal para desfrutar da luz natural da tarde e vistas para o mar, este apartamento de 2 quartos e 2 banheiros está localizado em uma nova promoção ao lado do Porto de La Duquesa e do icônico Castelo de La Duquesa, destacando-se por sua localização em primeira linha de praia, em uma área onde a disponibilidade de desenvolvimentos à beira-mar é cada vez mais limitada.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional, incluindo uma ampla sala de estar com acesso direto a um terraço voltado para o oeste, e é entregue com cozinha totalmente equipada, banheiros de design moderno e acabamentos contemporâneos, oferecendo um lar prático e equilibrado, adequado tanto como residência principal quanto para investimento. Além disso, inclui uma vaga de garagem e um depósito, proporcionando uma solução integral para uso residencial ou investimento imobiliário.

Características principais
• Sistema de aerotermia para água quente
• Instalação fotovoltaica em áreas comuns
• Sistema de automação (iluminação, acessos, controle remoto)
• Isolamento térmico e acústico
• Carpintaria exterior com vidro duplo
• Pisos de porcelanato em toda a habitação
• Estrutura de concreto armado
Alta eficiência energética e baixos custos de manutenção.

As áreas comuns são projetadas para o uso exclusivo e prático dos residentes e incluem:
• Piscina com vista para o mar
• Academia totalmente equipada
• Espaço de coworking
• Jardins comunitários
O complexo também oferece pré-instalação para a carga de veículos elétricos.
Além disso, a promoção conta com um elemento distintivo que potencializa sua identidade e valor: a integração de restos arqueológicos romanos dentro de seu próprio museu nas instalações, proporcionando um aspecto cultural único.

Situado em primeira linha de praia em Manilva, o complexo residencial está a poucos minutos do Porto de La Duquesa e se orgulha de excelentes conexões: a apenas 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande e 30 minutos de Marbella, com fácil acesso tanto a Málaga quanto a Gibraltar. Trata-se de uma área consolidada que oferece todos os serviços, restaurantes, campos de golfe e uma forte demanda internacional.

É um dos poucos projetos em primeira linha de praia, com uma oferta muito limitada em uma área em crescimento e com alta demanda internacional, o que o torna uma grande oportunidade de valorização e excelentes perspectivas tanto para uso residencial quanto para aluguel. Esta nova promoção oferece um produto equilibrado com especificações de alta qualidade e uma localização privilegiada à beira-mar na Costa del Sol, representando uma oportunidade única no mercado.