Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Apartamento de obra nova em primeira linha de praia em Manilva, localizado junto ao Porto de La Duquesa e ao Castelo de La Duquesa, em uma das áreas com maior projeção da Costa do Sol e com escassa oferta disponível frente ao mar.
A habitação dispõe de 1 quarto, 1 banheiro e apresenta uma distribuição funcional, com uma ampla sala de estar com acesso direto a um terraço de 16 m² com orientação leste, ideal para aproveitar a luz natural durante a manhã e desfrutar de vistas para o mar.
Conta com cozinha completamente equipada, banheiro de design moderno e acabamentos atuais, oferecendo um produto prático e equilibrado tanto para residência habitual quanto para investimento. Inclui ainda vaga de garagem e depósito, configurando um produto equilibrado, funcional e adequado tanto para residência habitual quanto para investimento.

Qualidades destacadas
• Aerotermia para água quente
• Instalação fotovoltaica em áreas comuns
• Sistema domótico (iluminação, acesso, controle remoto)
• Isolamento térmico e acústico
• Carpintaria exterior com vidro duplo
• Piso porcelânico em toda a habitação
• Estrutura de concreto armado
Alta eficiência energética e baixo custo de manutenção.

As áreas comuns foram concebidas para um uso prático e exclusivo dos residentes, e incluem:
• piscina com vistas para o mar
• academia completamente equipada
• espaço de coworking
• jardins comunitários
O residencial conta, por supuesto, com pré-instalação para a carga de veículos elétricos.
Adicionalmente, o projeto incorpora um elemento diferencial que reforça sua identidade e valor: a integração de restos arqueológicos de origem romana em um museu dentro do próprio complexo, aportando um componente cultural único.

Localizado em primeira linha de praia em Manilva, a urbanização se encontra a poucos minutos do Porto de La Duquesa e conta com excelentes conexões: a apenas 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande e 30 minutos de Marbella, com fácil acesso tanto a Málaga quanto a Gibraltar. Trata-se de uma área consolidada que oferece todos os serviços, restaurantes, campos de golfe e uma sólida demanda internacional.

Trata-se de uma das poucas promoções em primeira linha de praia, com oferta limitada em uma área em crescimento e com alta demanda internacional, o que a torna um produto com grande potencial de valorização e excelente saída tanto para uso residencial quanto para aluguel. Esta promoção de obra nova oferece um produto equilibrado, com boas qualidades e uma localização consolidada frente ao mar na Costa do Sol, representando uma oportunidade única no mercado.