Moradia para venda em El Montgó, Dénia, Alicante

Villa Andrea, construída nas encostas inferiores do Montgó de Dénia, é uma impressionante villa moderna onde design, conforto e a beleza natural do Mediterrâneo se encontram de forma harmoniosa. Situada em um generoso terreno plano de 1.434 m2, esta residência recém-construída abrange 263 m2 em dois andares principais, com um nível inferior adicional, projetado de forma inteligente para oferecer um ambiente de vida iluminado, funcional e altamente confortável.

Desde o momento em que você entra, a villa impressiona com sua abundância de luz natural e sensação de abertura. Janelas TECHNAL do chão ao teto desfocam a fronteira entre interior e exterior, emoldurando vistas deslumbrantes do maciço do Montgó, do Mar Mediterrâneo e do castelo histórico de Dénia.

O andar principal abriga um elegante espaço de estar em plano aberto, centrado em torno de uma lareira a gás que aquece tanto a sala de estar quanto a varanda coberta adjacente. A cozinha de designer sob medida, com uma ilha central, eletrodomésticos BOSCH de primeira linha e um sistema de café MIELE embutido, flui sem esforço para a área de jantar e para os terraços, piscina e jardins em estilo mediterrâneo. Persianas elétricas semi-transparentes em todas as janelas permitem controle preciso sobre luz e privacidade. Completando este andar estão um lavabo para convidados, despensa e lavanderia.

Os jardins são um verdadeiro destaque da Villa Andrea. Brilhantes, de baixa manutenção e adornados com árvores frutíferas, incluindo romãs, o espaço externo se concentra em uma piscina aquecida com um sistema de eletrólise salina. O terreno também conta com uma quadra de petanca, vários terraços cobertos, uma oliveira madura iluminada à noite e uma cozinha de verão totalmente equipada com geladeira, churrasqueira, plancha e armazenamento sob uma pérgola contemporânea de alumínio. Um carport coberto para dois veículos, incluindo um ponto de carregamento elétrico, é complementado por estacionamento adicional para 2–3 carros.

No andar de cima, dois quartos generosamente proporcionados com suíte oferecem vistas espetaculares do mar e do castelo, enquanto um escritório menor com vista para o Montgó pode facilmente servir como quarto de criança ou quarto de hóspedes. Todos os cômodos contam com cortinas blackout, e todo o andar tem acesso a um terraço que se estende ao longo da fachada, oferecendo vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, o castelo e o Montgó.

O nível inferior, iluminado por um charmoso pátio italiano, abriga um apartamento de hóspedes independente com grandes janelas e uma fachada de vidro completo. Atualmente configurado como uma academia e espaço técnico, pode ser facilmente transformado em um terceiro ou quarto quarto com instalações privativas, completo com acesso privado por uma escada externa.

As especificações da Villa Andrea são de altíssimo padrão, incluindo um sistema aerotérmico com Airzone, aquecimento por piso radiante, ventilação mecânica, painéis solares, descalcificação de água, vidros duplos, persianas elétricas, louças sanitárias GEBERIT, torneiras TRES e uma porta blindada. A segurança é abrangente, com alarme, câmeras de vigilância e detectores de movimento.

Com uma cobiçada orientação voltada para o sul, total privacidade e uma localização privilegiada a apenas nove minutos do centro de Dénia, a villa está a uma curta distância a pé ou de bicicleta da vila, porto, marina e praia. A Villa Andrea representa a síntese perfeita da arquitetura contemporânea, estilo de vida mediterrâneo, vistas deslumbrantes do mar e do castelo, e o charme único do Montgó — ideal como residência permanente ou luxuosa casa de férias na Costa Blanca.

Nota: Um pilar elétrico está discretamente posicionado dentro do jardim, embora, pessoalmente, esteja bem camuflado pelas árvores ao redor e seja quase imperceptível, preservando a estética impressionante da villa.