Apartamento para venda em Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

No coração de Jávea, um dos destinos mais apreciados da Costa Blanca, encontra-se este elegante apartamento que combina luz, serenidade e qualidade de vida em um ambiente privilegiado. Uma propriedade pensada para aqueles que buscam algo mais do que uma habitação: um autêntico estilo de vida mediterrâneo onde a tranquilidade, a segurança e a beleza natural fazem parte do dia a dia.

Graças à sua orientação sul-sudeste, a luz natural inunda os espaços durante grande parte do dia, criando um ambiente acolhedor e quente durante todo o ano. Com 101 m2 construídos, a habitação oferece uma distribuição funcional e equilibrada. A ampla sala de estar e jantar se abre para uma varanda e terraço coberto com vistas desobstruídas para a montanha, o mar e áreas abertas em direção ao Arenal e Benitachell, algo pouco comum em uma localização central. Este espaço exterior é ideal para tomar café da manhã ao sol, relaxar ao pôr do sol ou desfrutar do clima mediterrâneo.

O apartamento dispõe de dois dormitórios luminosos, destacando-se o dormitório principal tipo suíte com banheiro privativo. Os dois banheiros estão em excelente estado de conservação e apresentam uma estética cuidada e funcional. A cozinha independente, perfeitamente conservada, está totalmente equipada com eletrodomésticos novos (forno, cooktop, lava-louças e máquina de lavar) e conta ainda com área de serviço independente, trazendo praticidade à vida diária.

A habitação está situada no segundo andar, embora pela configuração do edifício — com térreo e mezanino — tenha altura real de um terceiro andar, o que proporciona maior luminosidade e privacidade. O edifício foi construído em 2006, dispõe de elevador e conta com apenas duas habitações por andar, formando uma comunidade tranquila de 16 vizinhos no total.

O apartamento encontra-se impecável e pronto para morar. A atual proprietária o adquiriu na planta e tem sido a única proprietária durante 14 anos, o que reflete a excelente manutenção da habitação.

Entre suas qualidades destacam-se: climatização por dutos Mitsubishi Electric completamente nova (instalada em julho de 2025), vidros duplos Climalit (6+6 mm) que garantem isolamento térmico e acústico, torneiras Grohe em perfeito estado, armários embutidos com gaveteiros sob medida e acabamentos em madeira, interfone, ar-condicionado e aquecimento central, além de acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

A vaga de garagem e o depósito são opcionais.

A localização permite desfrutar de todos os serviços a poucos passos, incluindo supermercado, farmácia, ótica, academia e escritório do cidadão. Em poucos minutos é possível acessar lugares emblemáticos como a Praia do Arenal, a Praia de La Grava e o encantador Centro Histórico de Jávea.

Jávea é reconhecida internacionalmente por sua comunidade multicultural consolidada, com numerosos residentes provenientes do norte da Europa, como Reino Unido, Alemanha, Países Baixos ou Suécia. Esta estabilidade internacional, unida à alta qualidade de vida mediterrânea, torna a área um investimento imobiliário sólido e seguro a longo prazo, ideal tanto como residência permanente quanto para preservar capital.

A habitação está pronta para morar, sem necessidade de reformas, o que permite uma compra tranquila e segura. Além disso, o preço é muito negociável, oferecendo uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade bem localizada em um dos destinos mais procurados do Mediterrâneo.