Garagem para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Oportunidade de investimento em pacote de ativos numa das zonas mais consolidadas e demandadas do sudoeste de Mallorca.

Ofrece-se a aquisição de 17 vagas de estacionamento localizadas em Santa Ponça, um enclave com elevada pressão de demanda tanto residencial quanto turística, o que garante uma base sólida de usuários finais e alta liquidez no segmento.

O ativo é comercializado em formato portfolio, permitindo ao investidor aceder a uma escala pouco habitual neste tipo de produto, com capacidade de gestão unificada e otimização do processo de desinvestimento.

Do ponto de vista financeiro, a operação configura-se como uma estratégia clara de compra-optimização-venda, com uma rentabilidade estimada em torno de 35% por unidade, derivada do diferencial entre o custo total de aquisição e o valor de mercado no cenário de venda individualizada.

Trata-se de uma oportunidade especialmente atractiva para perfis value-add e oportunistas, que busquem operações com percurso definido, execução ágil e exposição a um mercado altamente líquido, onde o produto apresenta demanda constante.

Chaves do investimento:

- Portfolio de 17 unidades na mesma localização
- Possibilidade de desinvestimento individualizado
- Mercado com demanda estrutural de estacionamento
- Operação com estratégia clara de margem
- Rentabilidade estimada
35% por unidade
- Ticket de entrada competitivo