Moradia para venda em Córdova cidade, Córdova

Descubra esta magnífica casa localizada na Camino del Arenal, na zona de Fuensanta, a apenas alguns minutos (a pé) do centro de Córdoba. Este chalé (hipotecável) conta com uma generosa área construída de 121 m2 de habitação, com outras construções e um extenso terreno que abrange quase 4.000 m2.
Ideal para desfrutar ao ar livre com piscina privada e amplas áreas esportivas e recreativas.
A habitação dispõe de três dormitórios espaçosos que oferecem conforto e tranquilidade; além disso, inclui uma sala aconchegante equipada com lareira para criar o ambiente perfeito durante os meses mais frios do ano. Inclui também um banheiro completo e adicionalmente há um lavabo.
Toda a propriedade está equipada com sistema de aquecimento através de radiadores conectados à lareira.
Em seu exterior, você encontrará diversas construções como um galpão multifuncional, uma sala perfeita para reuniões familiares ou celebrações e um paellero.
Esta encantadora propriedade abriga áreas dedicadas ao estacionamento, bem como uma horta e árvores frutais (laranjeiras, limoeiros...) e oliveiras, trazendo aquele toque rústico característico.
Se você busca amplitude e bem-estar natural, sem ter que renunciar à proximidade urbana, esta é a sua oportunidade!
A propriedade dispõe de Escrituras de toda a construção. Propriedade hipotecável.
Dispõe ainda de Poço Legalizado.

PREÇO DE VENDA + DESPESAS
Em cumprimento das obrigações de informação, informa-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, os quais são detalhados a seguir:
Honorários da Agência do comprador: 2% do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo de imposto vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de Notário: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de Registro: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no ANEXO I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).