Terreno para Construção para venda em Muro, Maiorca

Está à venda um exclusivo terreno urbano de 713 m2 em Playa de Muro (Mallorca), localizado em uma zona residencial consolidada, tranquila e altamente demandada, a pouca distância de uma das melhores praias de areia branca e águas cristalinas da ilha.

Uma oportunidade única para promotores, investidores ou particulares que buscam construir uma residência unifamiliar de alto nível em uma das áreas mais valorizadas do norte de Mallorca.

Características urbanísticas e edificabilidade
•Superfície do lote: 713 m2
•Classificação urbanística: solo urbano consolidado
•Uso principal: residencial unifamiliar
•Tipologia: residência unifamiliar isolada ou geminada.
•Edificabilidade estimada: aprox. 0,35 – 0,40 m2/m2
•Potencial construtivo: até cerca de 250 – 280 m2
•Ocupação aproximada: 25% – 30%
•Altura máxima: térreo + 1 andar
•Recuos orientativos: 3 m para os limites / 5 m para a via

Esses parâmetros permitem desenvolver uma casa moderna com piscina, amplos terraços, jardim privado e design contemporâneo, adaptado às exigências do mercado atual.

Localização privilegiada – Playa de Muro

O lote está situado em Playa de Muro, uma das áreas mais valorizadas de Mallorca pela sua combinação de natureza, tranquilidade e serviços de alto nível.

A poucos minutos a pé da praia
Entorno residencial de baixa densidade
Proximidade a Alcúdia, Porto de Alcúdia e Can Picafort
Restaurantes, beach clubs e serviços na área
Excelente conexão por estrada

Playa de Muro se destaca por seu alto perfil internacional, especialmente entre clientes europeus que buscam segunda residência ou investimento seguro nas Baleares.

Ideal para

Este terreno é perfeito para:

Construção de residência unifamiliar de alto nível
Projeto de autopromoção
Investimento imobiliário com alta rentabilidade potencial
Cliente estrangeiro (alemão, suíço, nórdico)
Segunda residência em Mallorca

Alta demanda e escassa oferta

A disponibilidade de terrenos urbanos edificáveis em Playa de Muro é cada vez mais limitada, o que torna esta propriedade uma oportunidade estratégica de investimento.

A combinação de localização, tamanho do lote, possibilidade de construção e proximidade ao mar a posiciona como um ativo imobiliário com grande potencial de valorização a médio e longo prazo.