Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Descubra esta encantadora villa situada na zona tranquila de Rafalet, Jávea, totalmente renovada ao longo dos últimos três anos. Combina construção tradicional sólida com melhorias modernas, oferecendo um espaço confortável e versátil, ideal para famílias, hóspedes ou como casa de férias.

Inserida num terreno amplo de 733 m², a villa dispõe de 299 m² de área habitável distribuída por dois níveis independentes, garantindo privacidade e flexibilidade.

Pela rua, o acesso é feito por grandes portões até uma entrada pavimentada, lindamente ladeada por palmeiras. Há espaço suficiente para estacionar mais do que dois carros. Atrás da casa, existe uma pequena sala de arrumos ideal para ferramentas de jardim e outros equipamentos.

O andar superior, acessível a partir do terraço junto à piscina subindo sete degraus, oferece um espaço luminoso e confortável. Ao entrar pela naya, é recebido por uma sala de estar em conceito aberto, ligada a uma cozinha totalmente equipada com ilha, separada por um elegante arco de pedra rústica. Além disso, a lareira na sala de estar acrescenta calor e uma atmosfera acolhedora nas noites frescas.

Este nível conta com dois quartos espaçosos com casas de banho privativas (en-suite), além de um estudo versátil, ideal para trabalhar a partir de casa ou para atividades criativas.

A naya coberta de 40 m² é um local ideal para desfrutar de vistas panorâmicas do vale e das montanhas. Este terraço amplo dispõe de uma grande mesa para receber familiares e amigos, sendo perfeito para refeições ao ar livre, celebrações ou inesquecíveis pequenos-almoços. Os sofás confortáveis convidam ao descanso e à contemplação da paisagem, transformando este espaço num refúgio perfeito para momentos de lazer e convívio.

Rés-do-chão – com acesso principal a partir da entrada de automóveis. Neste nível, há um espaço de estar completamente independente, com entrada própria, oferecendo uma área ampla em plano aberto de sala de estar/jantar/cozinha, três quartos (dois com casas de banho privativas), uma casa de banho adicional e acesso a um terraço privado, ideal para desfrutar do sol mediterrânico em total tranquilidade. Destaca-se uma bonita parede de pedra natural, proporcionando uma sensação quente e acolhedora, refletindo a excelente combinação de materiais naturais e acabamentos de alta qualidade utilizados na renovação da villa.

No exterior, o jardim de baixa manutenção e a zona da piscina com revestimento cerâmico criam uma atmosfera serena. Ao lado da piscina, uma pequena casa encantadora com bar e áreas de estar integradas em estilo mediterrânico convida para memoráveis encontros ao ar livre.

A villa está equipada com ar condicionado em toda a casa, janelas de vidro duplo com redes mosquiteiras e estores, internet de fibra ótica de alta velocidade e um sistema de alarme para conforto e segurança. Virada a sudoeste, a propriedade desfruta de abundante luz natural e de espectaculares pores do sol todos os dias.

Localizada a apenas 4,5 km do centro histórico de Jávea, com os seus bares, mercados e encanto local, esta propriedade bem construída oferece um estilo de vida mediterrânico excecional num ambiente tranquilo e conveniente.

Características: orientação sudoeste. Perto da praia e do campo de golfe. Totalmente renovada. Ar condicionado ar quente/ar frio. Lareira. Janela de vidro duplo. Redes mosquiteiras. Sistema de alarme. Apartamento para hóspedes. Sala de arrumos. Estacionamento seguro. Naya. Internet de fibra ótica de alta velocidade. Piscina privada. Jardim de baixa manutenção. Vistas panorâmicas. IBI €1,023 por ano. Recolha de resíduos €146 por ano.