Moradia em Banda para venda em Triana, Vélez-Málaga, Málaga

Linda casa unifamiliar em Triana, situada em um ambiente tranquilo e privilegiado, onde a privacidade, o caráter e as vistas abertas se combinam para criar uma propriedade realmente especial. Uma habitação com alma, carregada de história e com um enorme potencial tanto como residência habitual quanto como segunda casa encantadora.

A propriedade conserva elementos originais únicos, já que em seus primórdios foi uma autêntica adega tradicional. No porão ainda se mantêm os antigos barris de vinho e a histórica prensa de uva, elementos que conferem um caráter singular e autêntico difícil de encontrar hoje em dia.

A entrada principal dá acesso a um amplo terraço com vistas panorâmicas, de onde se desfruta de uma paisagem desobstruída com montanhas no horizonte e a vila próxima à vista, oferecendo todos os serviços essenciais sem abrir mão da tranquilidade do ambiente natural.

Do terraço se acessa uma acolhedora sala de estar com lareira, localizada na parte mais antiga da casa. Este espaço conserva vigas, portas, janelas e persianas originais, conferindo um estilo rústico elegante e cheio de personalidade. Daqui é possível desfrutar da luz natural e das vistas diretas para o exterior.

A sala conecta-se de forma aberta a uma ampla e totalmente equipada cozinha, criando um espaço funcional e perfeito para o dia a dia. Neste mesmo andar encontra-se um quarto de bom tamanho, ideal como suíte principal ou de hóspedes.

A habitação se distribui em vários níveis, incluindo um quarto adicional e um banheiro no andar inferior, além de um corredor que conecta diferentes áreas da propriedade. Da cozinha se acessa uma área nos fundos onde se encontra outro amplo quarto com suas portas originais, mantendo o encanto tradicional.

O exterior oferece uma atraente área de piscina privada, situada em um canto íntimo do terreno, ideal para desfrutar do clima e da tranquilidade. A partir deste ponto, escadas levam a um terraço superior onde se localiza um espaço adicional, atualmente utilizado como depósito, mas com grande potencial para se tornar um quarto, estúdio ou área independente.

Trata-se de uma propriedade única, com um caráter especial, situada a apenas 20–25 minutos de carro da praia. Imóveis com essas características, em um ambiente tão bem conectado e ao mesmo tempo tão tranquilo, são verdadeiramente difíceis de encontrar.

Esta propriedade tem a referência: NL203093

IBI: 500€ anuais.

O preço do imóvel será acrescido dos seguintes valores: impostos a cargo do comprador. No caso do IVA à taxa vigente de 10%. No caso do ITP sobre o maior dos valores entre o preço de venda ou o de referência cadastral, oscilando entre 3,5% e 7% dependendo das condições do comprador.