Terreno para Construção para venda em Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Oportunidade para investidores – propriedade de 26.000 m² com vista para o mar | Benalmádena
Venda de 50% indiviso de um conjunto de quatro parcelas com habitação existente e vistas abertas para o mar.

Ativo imobiliário com alto potencial de valorização situado no município de Benalmádena, na zona de La Viñuela, um dos ambientes naturais com maior projeção urbanística da Costa del Sol.

Dados principais do ativo

• Superfície total aproximada: 26.262 m² segundo Registro
• Superfície medida aproximada: 25.602 m²
• Número de parcelas: 4 propriedades registradas
• Classificação urbanística: Solo Urbanizável Não Setorizado (SUNS)
• Habitação existente de 2 andares com 128 m² úteis, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha equipada, ar-condicionado, lareira, além de terraço, porão, depósito e estacionamento para 4 carros, com licença de primeira ocupação.
• Localização elevada com vistas abertas para o mar e para o ambiente natural

Preço

550.000 € pelo 50% da propriedade.

Preço muito inferior ao valor potencial do ativo, oferecendo uma oportunidade de entrada em solo urbanizável em uma das áreas com maior pressão urbanística da Costa del Sol.

Potencial de desenvolvimento

O solo está classificado como urbanizável não setorizado, categoria que constitui reserva estratégica para o crescimento urbano do município.

Entre as possíveis estratégias de investimento:

• Promoção urbanística através do Plano de Setorização
• Desenvolvimento de urbanização de habitações unifamiliares
• Integração em futuros desenvolvimentos urbanísticos do município
• Estratégia patrimonial de valorização a médio ou longo prazo

Perfil do investidor

Ativo especialmente interessante para promotores imobiliários, fundos de investimento em solo, family offices e investidores especializados em operações de valor agregado.

Informação adicional

A operação consiste na venda de 50% indiviso da propriedade.

Dispõe-se de documentação registral, urbanística e topográfica para análise por parte de investidores interessados.