Comercial para venda em Alicante Golf, Alicante cidade, Alicante

Excepcional local comercial de cerca de 1000 m² situado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da área da Praia de San Juan. Este imóvel único desfruta de uma localização premium em um ambiente dinâmico e muito procurado, perto do golfe de Alicante, instalações esportivas, escolas internacionais, hotéis e áreas residenciais de alto nível. Trata-se de um ativo imobiliário estratégico, ideal tanto para investidores quanto para empresários que desejam se estabelecer em uma área com alta visibilidade e fluxo constante durante todo o ano. O imóvel conta com aproximadamente 1050 m² construídos, dos quais 1000 m² são úteis, distribuídos em 3 níveis, sobre um terreno de 1308 m². Dispõe de excelente visibilidade com uma fachada de 9 a 12 metros lineares e acesso direto da rua. Atualmente em funcionamento como restaurante, o local está completamente equipado e pronto para operar imediatamente. Dispõe de várias cozinhas profissionais com saída de fumaça, múltiplos espaços de armazenamento, 4 banheiros, sistema de climatização, alarme, sistema de segurança, elevador que conecta os diferentes níveis e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, conta com estacionamento, um valor agregado muito importante na área. Não requer reformas, o que permite uma exploração imediata. Além da restauração, este imóvel oferece um enorme potencial para múltiplas atividades comerciais como: clínica médica ou privada, centro estético ou dental, academia ou centro de bem-estar, espaço de coworking, supermercado, showroom, concessionária, academia ou centro de formação, concept store ou franquia internacional. Esta versatilidade o torna um produto muito procurado com grande potencial de rentabilidade. Preço: 2.985.000 euros. Ponto chave para investidores: o valor do terreno e da construção é superior ao preço de venda, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado com alto potencial de valorização. Praia San Juan é uma das áreas mais procuradas de Alicante, com clientela local e internacional, atividade durante todo o ano e alta demanda por locais comerciais de qualidade. Dossiê completo e visitas sob solicitação.