Moradia para venda em Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Este chalé geminado está situado em uma zona privilegiada de El Albir, a poucos passos do centro e com todos os serviços próximos, além de estar a apenas 1 km da praia. Construído em 2003, a residência oferece 121 m² construídos sobre um terreno de 384 m², com uma distribuição confortável em um único andar, ideal para quem busca funcionalidade e fácil acesso.

O interior é composto atualmente por 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha independente e uma ampla sala de estar/jantar. A propriedade é vendida em seu estado atual, pois está pendente de finalizar uma reforma. No entanto, dispõe de projeto e licenças de obra aprovadas pela prefeitura, e parte dos trabalhos já foram realizados, o que facilita completar a residência ao gosto do comprador.

No exterior encontramos um terreno privado com jardim, perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo. A residência também conta com terraço, varanda de 20 m² e solário de 10 m² com agradáveis vistas para o mar e para a montanha.

Entre suas características adicionais destacam-se o ar-condicionado, aquecimento, eletrodomésticos, despensa e estacionamento privado. Além disso, dispõe de uma ampla garagem reformada com possibilidade de transformá-la em um terceiro dormitório, escritório ou estúdio para convidados, o que aumenta consideravelmente sua versatilidade.

A residência incorpora melhorias recentes, como janelas novas de vidro duplo na casa e na garagem, construção sólida de tijolo com bom isolamento térmico e moderna lareira a pellets na sala. Também conta com novas tubulações de água subterrâneas, conexão de esgoto renovada e preparação para a conexão elétrica principal. O jardim dispõe de pré-instalação para iluminação e sistema de irrigação.

O custo estimado para finalizar a reforma é de aproximadamente 35.000 €, valor não negociável dentro do preço de venda da propriedade.

Uma excelente oportunidade para personalizar a residência e aumentar seu valor em uma das áreas mais procuradas de El Albir, ideal como residência habitual, segunda casa ou investimento.