Apartamento para venda em Sitges, Barcelona

Apresentamos uma propriedade única em uma das áreas mais procuradas de Sitges.
Um duplex distinto com duas entradas independentes, permitindo que seja utilizado como uma única casa ou como dois apartamentos totalmente separados, com licença turística.

A propriedade se destaca por sua luminosidade, amplitude e versatilidade, e está distribuída da seguinte forma:

4 quartos (um deles suíte)
3 banheiros completos
2 cozinhas independentes
2 varandas externas e um agradável pátio interno

Sua localização é simplesmente imbatível: a apenas 1 minuto da praia, no coração da cidade, cercada por todos os serviços, restaurantes e lojas, e a poucos minutos da estação de trem.

Além disso, possui licença turística, tornando-se uma opção ideal tanto para morar quanto para investir com alta rentabilidade.
Uma propriedade com muitas possibilidades em um ambiente privilegiado.

Preço de venda: €735,000 + €80,850 (ITP)

Imposto sobre a transmissão de propriedade (ITP): A alíquota aplicável na Comunidade Autônoma da Catalunha será aplicada (Valor da propriedade até €600,000 = 10%; de €600,001 a €900,000 = 11%; de €900,000 a €1,500,000 = 12%; acima de €1,500,000 = 13%), sem prejuízo das alíquotas reduzidas de 5% e 7% dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou das características da propriedade. O imposto é calculado com base no maior valor entre o valor de referência cadastral ou o preço de venda.
Taxas de notário: Calculadas de acordo com a tarifa oficial regulamentada no Anexo I do Decreto Real 1426/1989 de 17 de novembro.
Taxas de registro de imóveis: O registro no Registro de Imóveis será cobrado de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Decreto Real 1427/1989 de 17 de novembro.
Taxas de gestão administrativa (Gestoría): As taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro totalizam aproximadamente €350 mais IVA.
A propriedade é vendida sem mobília.
O proprietário não é considerado um grande proprietário.
Referência do certificado de habitabilidade: CHB02943222001
Registro do certificado de energia: ZPVC1K7H4