Apartamento para venda em Sitges, Barcelona

Apresentamos uma peça singular numa das zonas mais procuradas de Sitges.
Um duplex único com duas entradas independentes, o que permite utilizá-lo como uma única habitação ou como dois apartamentos totalmente separados, com licença turística.

A habitação destaca-se pela luminosidade, amplitude e versatilidade, e distribui-se em:
4 quartos (um deles tipo suite)
3 casas de banho completas
2 cozinhas independentes
2 varandas exteriores e um agradável pátio interior.

A sua localização é simplesmente imbatível: a apenas um minuto da praia, no pleno centro, rodeada de todos os serviços, restaurantes e comércio, e a poucos minutos da estação de comboios.

Além disso, dispõe de licença turística, o que a torna uma opção ideal tanto para viver como para investir com alta rentabilidade.
Uma propriedade com muitas possibilidades num ambiente privilegiado.

A propriedade é vendida sem móveis.

Preço de venda: 735.000€ + 80.850€ (ITP)
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplicar-se-á a taxa de imposto vigente na Comunidade Autónoma da Catalunha (Valor do Imóvel até 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, mais de 1.500.000€ = 13%), sem prejuízo das taxas reduzidas de 5% e 7%, aplicáveis consoante as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel. O imposto incide sobre o Valor de Referência Cadastral ou o preço de venda, aquele que for superior.
• Encargos de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a aproximadamente 350€ mais IVA.