Apartamento para venda em Trafalgar, Madrid cidade, Madrid

Rentabilidade atualmente. Produto de investimento. Localizada numa quinta representativa e bem conservada da cobiçada rua Eloy Gonzalo, esta propriedade em rentabilidade representa uma oportunidade sólida para o investidor no distrito de Chamberí. O imóvel situa-se num segundo andar e conta com um total de 108 metros quadrados construídos, oferecendo um espaço amplo para uma completa reabilitação que promete multiplicar o seu valor.

Ao aceder, um hall/sala funciona como eixo central, distribuindo o acesso tanto à cozinha como aos diferentes corredores que conduzem às áreas privadas. O seu excelente estado estrutural e a altura livre dos seus tectos, que atingem 3 metros, proporcionam uma sensação de amplitude pouco comum.

“Algumas imagens foram atualizadas para melhorar a experiência visual. O imóvel é o mesmo; o mobiliário apresentado é apenas uma sugestão de decoração”.

A distribuição atual beneficia de uma clara separação entre as áreas exteriores e interiores. A habitação dispõe de seis quartos no total: três deles são exteriores e beneficiam de luz natural e acesso a uma varanda com vistas para a rua principal, enquanto os restantes três são interiores, virados para um tranquilo pátio de vizinhos. Um dos quartos interiores conta ainda com uma prática casa de banho privativa (en suite). O restante do imóvel completa-se com duas casas de banho completas adicionais, estrategicamente localizadas no corredor.

A rua Eloy Gonzalo é reconhecida como uma das artérias mais valorizadas de Chamberí, um bairro que equilibra a tranquilidade residencial e a energia da vida madrilena. A sua localização estratégica permite aceder a pé a uma ampla oferta cultural, gastronómica e de serviços premium, bem como a alguns dos melhores centros educativos da capital. A excelente ligação através de transportes públicos, com várias linhas de metro e autocarro nas proximidades, garante uma mobilidade fluida para qualquer ponto de Madrid, reforçando a sua posição como uma das zonas com maior procura para investimento imobiliário.

Adquirir este imóvel é garantir um produto ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e margem de valorização. A reabilitação permitirá adaptar a propriedade aos padrões mais elevados do mercado de luxo, aumentando o seu preço de venda ou de arrendamento. A preservação de elementos originais, como as molduras decorativas, acrescenta um carácter autêntico e uma base estética que apenas necessita de ser refinada.