Apartamento para venda em El Toro / Port Adriano, Calvià, Maiorca

Este apartamento duplex na comunidade Port Adriano Village em El Toro oferece uma entrada prática e sem estresse no mercado imobiliário de Mallorca. Tendo visitado a propriedade, a impressão mais imediata é a da recente renovação. É raro encontrar um apartamento à beira-mar onde realmente não seja necessário mover um dedo, mas esta é uma habitação pronta para morar. A distribuição é inteligente, dividindo as áreas de estar e de descanso em dois andares distintos. Ao situar a cozinha e a sala de estar no nível superior e os quartos abaixo, o apartamento funciona muito mais como uma pequena casa do que como um apartamento padrão.

A luz na área de estar principal é excelente, proveniente da grande varanda que serve como o coração da casa durante os meses de verão. É um espaço exterior funcional, grande o suficiente para uma mesa de jantar adequada onde se pode observar a atividade do porto abaixo. A cozinha foi atualizada com um acabamento moderno e se conecta de forma natural com a sala de estar, facilitando a atenção aos convidados enquanto se cozinha.

Ambos os quartos no nível inferior são bem proporcionados e contam com seus próprios banheiros privativos, o que é uma grande vantagem para a privacidade, seja você tendo convidados ou uma família. Também há um lavabo adicional no nível de estar, o que é um detalhe de planejamento sensato que muitas vezes falta em construções mais antigas.

As instalações comunitárias em Port Adriano Village são das mais completas que já vi na área. A academia está bem equipada, e ter uma sauna e quadras de squash no local significa que não é necessário sair do complexo para treinar. A sala comunitária voltada para o porto é um grande detalhe para reuniões maiores. No entanto, a característica mais destacada é o acesso direto a Port Adriano. Você pode caminhar da sua porta, através dos jardins comunitários, e estar no centro do porto projetado por Philippe Starck em questão de minutos.

Viver em El Toro oferece um equilíbrio difícil de superar no sudoeste. Está localizado em uma rua que tem tudo o que é necessário para a vida diária (farmácias locais, açougues e vários bares informais onde os residentes se reúnem), mas também tem o glamour de alto padrão de Port Adriano aos seus pés. Para aqueles com interesses náuticos, ter um barco atracado no porto significa que você pode passar do seu sofá para o mar aberto em menos de quinze minutos.

Para os golfistas, a localização é ideal. Santa Ponsa Golf I, II e III estão a cinco minutos de carro, oferecendo muita variedade para os entusiastas. Se você gosta de tênis ou tem filhos que praticam esportes seriamente, a Academia Rafa Nadal em Manacor está a cerca de 50 minutos de carro. A escolarização local é muito bem atendida, com o Baleares International College e Agora Portals a uma distância de entre 10 e 12 minutos.

A cultura local é melhor apreciada nos mercados semanais. O mercado do povo de Calvià às segundas-feiras é ideal para produtos frescos, e a cidade próxima de Santa Ponsa oferece uma gama mais ampla de grandes supermercados e serviços. A conectividade é simples; a autoestrada Ma-1 é facilmente acessível, o que coloca o trajeto ao centro de Palma em cerca de 20 minutos, enquanto ao aeroporto chega-se em 25 minutos.

Estatísticas vitais

M2 interiores: 87 m2

M2 construídos (total): 111 m2

Quartos: 2

Banheiros: 2 privativos mais 1 lavabo

Orientação: Voltado para o mar e o porto

Ano de construção: 1998

Distâncias: Acesso direto a Port Adriano e praia local, 5 minutos a Santa Ponsa Golf, 20 minutos ao centro de Palma, 25 minutos ao aeroporto.

Seção de perguntas e respostas

Q1: Quais são os benefícios chave desta propriedade?

Os principais benefícios são a renovação de alta qualidade que permite uma mudança imediata, a sensação de casa da distribuição duplex e as excepcionais instalações comunitárias que incluem academia, sauna e quadras de squash.

Q2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?

O aeroporto de Palma está a 25 minutos de carro. O centro de Palma está a cerca de 20 minutos. A praia mais próxima está a 10 segundos a pé através das escadas comunitárias. As escolas internacionais estão a cerca de 10 minutos. O transporte público para Palma leva aproximadamente 45 minutos através da rede de ônibus locais.

Q3: Quais bares e restaurantes locais estão perto?

Em Port Adriano, você tem opções de alto padrão como Bruno e Sansibar. Em El Toro, há muitos lugares locais ao longo da rua principal, incluindo Vino del Mar e vários bares de tapas.

Q4: Quais são os benefícios chave desta área?

El Toro oferece um ambiente residencial tranquilo e voltado para a família, ao mesmo tempo que proporciona acesso direto à oferta gastronômica e de entretenimento de classe mundial de Port Adriano e a proximidade a três campos de golfe importantes.