Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa à venda em Santa Cristina d'Aro.

Encantadora moradia situada na tranquila e exclusiva urbanização de Sant Miquel d’Aro, no meio do ambiente natural das montanhas de Santa Cristina d’Aro. Localização ideal para quem procura privacidade, natureza e qualidade de vida, com serviços comunitários como piscina, restaurante e zona desportiva.

A casa, de uma só planta, oferece uma distribuição confortável e funcional. Possui 3 quartos, dois deles duplos e um individual, perfeitos tanto para famílias como para receber convidados ou criar um escritório. Conta ainda com 2 casas de banho completas. Há também um closet que pode ser convertido em escritório.

O espaço de dia destaca-se pela luminosidade e amplitude, com uma acolhedora zona de sala de estar e jantar com lareira, integrada com uma moderna cozinha aberta.

A moradia está equipada com aquecimento a gás propano e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

No exterior, a propriedade assenta sobre um generoso terreno de 1.500 m², ideal para desfrutar do ar livre, criar zonas ajardinadas ou até instalar uma piscina privada. O terreno dispõe de estacionamento para vários carros. Além disso, conta com uma garagem independente de 30 m² com capacidade para dois veículos. Este espaço poderia facilmente ser convertido em um apartamento independente, um escritório ou um ginásio.

Superfície construída: 157 m²; Superfície útil: 87,9 m²; Superfície do terreno: 1.526 m².

Cédula de habitabilidade: CHG00477915001.
Certificado de eficiência energética (CEE): Consumo: E 245 kWh/m² ano. Emissões: E 50 kg CO2/m² ano. Número de registo do CEE: 20WG73JW3.
Estado do imóvel: Bom estado.

Localização: Urb. Sant Miquel d'Aro, 132, 21, Santa Cristina d'Aro.

Superfície útil: 87 m²; Superfície construída: 130 m²; Estado: Bom estado.