Apartamento para venda em Burjassot, Valência

Investimento com visão: Projeto de criação de uma residência de estudantes em Burjassot com alta rentabilidade.

Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento em uma das áreas universitárias mais consolidadas de Valência: Burjassot. Localizado no coração deste ambiente educacional, encontra-se o edifício que atualmente dispõe de 5 apartamentos construídos e um projeto aprovado para sua ampliação em grande escala, além de estar próximo de 3 universidades (outra em projeto) e colado à feira de Valência.

Atualmente, o edifício conta com 148 m2 construídos, mas o verdadeiro potencial reside no ambicioso projeto de reabilitação previsto, que transformará dois edifícios contíguos em uma moderna residência com 60 quartos; esses edifícios terão uma superfície de 1.119,10 m2 e 781,94 m2, respectivamente.

O futuro complexo não apenas oferecerá alojamento, mas uma experiência completa para o estudante, incluindo: Recepção, Áreas comuns de refeitório, banheiros, terraços, academia, lavanderia, Depósitos, Espaços de armazenamento.

Graças à alta demanda estrutural de alojamento na área, potencializada pela proximidade a vários campi universitários, o operador já previsto pagaria 600 € por quarto/mês, gerando uma receita estimada de 36.000 € mensais ou 432.000 € anuais após a conclusão do projeto.

Duas modalidades de investimento:

Com reabilitação, venda do projeto finalizado:
Preço: 6.000.000 €
Rentabilidade estimada: 8,5% ao ano

Sem reabilitação:
Venda em seu estado atual (5 apartamentos existentes):
Preço: 3.000.000 €

Opção perfeita para promotores ou investidores que desejam liderar o desenvolvimento do projeto e maximizar sua rentabilidade.

Chaves do projeto:
Localização estratégica em Burjassot, enclave universitário por excelência.
Projeto com excelente projeção e retorno a longo prazo.
Alta rentabilidade com operador comprometido.
Grande potencial de valorização do ativo após reabilitação.
Uma oportunidade ideal para fundos de investimento, promotores ou investidores privados que buscam um projeto sólido, rentável e com demanda assegurada.