Casa em Banda para venda em El Toro / Port Adriano, Calvià, Maiorca

Nova Santa Ponca – Port Adriano
158 m² de área construída (130 m² de área habitável)
2 quartos (3 possíveis) / 2 casas de banho + WC de hóspedes
2 lugares de estacionamento privados na garagem subterrânea (22 m²) + 11 m² de arrecadação
Jardim de uso exclusivo, incluindo piscina privada

Totalmente renovada, moradia mediterrânica, incluindo cobiçadas vistas para o mar, situada numa residência exclusiva diretamente à beira-mar.
Port Adriano, serviços diários e a praia de areia de El Toro ficam a uma curta distância a pé.
O imóvel distribui-se por 2 pisos principais de habitação, além de uma cave com garagem e sala/arrecadação.

No piso térreo, existe uma sala de estar e de jantar em conceito aberto, com uma cozinha perfeitamente integrada, e uma casa de banho de hóspedes com sanita.
Existe a possibilidade de criar um 3.º quarto.

Pela casa de banho no piso térreo, pode aceder ao terraço traseiro, onde se encontra uma casa de sauna artesanal.
A área do terraço frontal, virada para o lado do mar, oferece um terraço coberto com uma cozinha exterior profissional, um jardim privado (aprox. 150 m²) e uma piscina privada (23 m²).

No primeiro piso estão os 2 quartos, cada um com casa de banho privativa (en-suite).
As duas casas de banho têm bastante espaço de arrumação, iluminação indireta e uma vista para o mar a partir da zona do duche.
Cada quarto oferece ainda acesso direto a um terraço XXL aberto com vista mar, onde é possível desfrutar de uma vista maravilhosa e relaxar.
Os terraços de baixo e de cima estão equipados com toldos elétricos.

Na cave (acesso direto à casa), há uma sala técnica com uma sala/oficina de arrumos (11 m²) e uma outra área de entrada fechável a cadeado, que dá acesso à garagem subterrânea comum.
Estão disponíveis 2 lugares de estacionamento privados (total de 22 m²).
A garagem subterrânea é atribuída apenas a 4 frações.

Outras características do imóvel incluem janelas de alta qualidade com vidros duplos e função basculante, ar condicionado (quente/frio), aquecimento central a gás, internet por fibra ótica (300 MB), sistema de amaciamento de água, serviço privado de segurança e uma área de fitness no complexo.
Os residentes têm acesso a uma fantástica zona de piscina com vistas para as ilhas Malgrats.

Taxas anuais do conselho, incluindo gestão de resíduos: 1.399 Euro
Custos mensais do condomínio, aprox. 300 Euro + 140 Euro para a manutenção da piscina e do jardim privados.