Apartamento para venda em Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Apartamento pronto para habitar com 4 dormitórios, com terraço de 57 m², mobiliário incluído, licença VUT ativa e calendário de reservas 2026 completo — Lomas del Higuerón

Uma oportunidade em Lomas del Higuerón: um apartamento no rés-do-chão com jardim, 4 dormitórios, totalmente mobilado e equipado, que funciona tanto como residência pronta para habitar (chave na mão) para uma família quanto como aluguel turístico licenciado e gerador de receitas. Atualmente, opera como aluguel turístico.

A propriedade foi concluída em novembro de 2024 e foi mobiliada como residência principal prevista. Desde janeiro de 2025, ao mudar as circunstâncias, opera como aluguel turístico sob licença VUT ativa. O calendário de reservas para 2026 está amplamente preenchido entre Airbnb, Booking.com e reservas diretas, com gestão profissional a cargo de um operador local consolidado.

O novo proprietário pode herdar um negócio em funcionamento desde o primeiro dia ou tomar posse e viver na propriedade. Tudo é transferido: anúncios, reservas confirmadas, mobiliário e equipamentos, e sistemas operacionais.

Superfície: 194,62 m² totais, distribuídos em 137,16 m² de área interior + 57,46 m² de terraço coberto + 15,15 m² de jardim privado. O terraço é um dos maiores do complexo e é o coração da propriedade: um segundo espaço de vida totalmente utilizável durante grande parte do ano, com saída direta da sala de estar-cozinha e ligação com o jardim privado.

Distribuição: sala de estar-jantar-cozinha em conceito aberto; quarto principal (18,75 m²) com casa de banho privativa e banheira; três dormitórios adicionais de aproximadamente 10,8 m² cada; duas casas de banho completas adicionais; lavabo de cortesia independente; e lavandaria.

Acabamentos e equipamento: piso radiante em toda a habitação (incluindo as casas de banho), pré-instalação de ar frio, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, roupeiros embutidos, fibra óptica, TV satélite e sistema de alarme. Todo o mobiliário, têxteis para o lar e utensílios de cozinha incluídos na venda.

Duas vagas de garagem com acesso direto por elevador ao apartamento, além de arrecadação privada. O condomínio fechado conta com piscina comunitária, ginásio, espaço de coworking, sauna, jacuzzi, área de BBQ, campos de ténis e padel, restaurante no complexo, autocarro de cortesia até à praia e serviço de aluguer de carros.

Orientação noroeste: protegida do sol mais intenso a meio-dia e no início da tarde no verão, com luz quente de fim de tarde no terraço e no jardim. Orientação prática para um espaço exterior aproveitável nos verões da Costa del Sol.

Dentro do Higuerón Resort. A 15 minutos do aeroporto de Málaga, 25 minutos de Marbella, e autocarro de cortesia até à praia de Carvajal. Construído em 2024.

Preço: 699.000 € incluindo todo o mobiliário, o equipamento e a cessão/transferência operacional completa do negócio em funcionamento.

Chave na mão, não é um projeto de remodelação. Existem contas de exploração históricas, dados de ocupação e calendário de reservas 2026 para compradores qualificados.