Penthouse para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Este moderno ático à venda no coração do centro, Jávea/Xàbia, oferece uma oportunidade excepcional para desfrutar da vida mediterrânea contemporânea em uma promoção recém-construída cuja conclusão está prevista para 2027. Situado em uma área central e bem comunicada, esta propriedade combina o conforto urbano com o estilo de vida relaxado que caracteriza Jávea/Xàbia, sendo ideal tanto como residência permanente quanto como casa de férias ou investimento de alta qualidade.

O ático tem uma área construída de aproximadamente 111 m² e uma área útil interior de cerca de 63 m², cuidadosamente distribuídos para maximizar a luz, o conforto e a funcionalidade. A distribuição inclui 2 quartos e 2 banheiros, proporcionando um espaço equilibrado e prático para casais, pequenas famílias ou para aqueles que buscam um confortável quarto de hóspedes ou escritório em casa. O estilo arquitetônico moderno se reflete em linhas limpas, espaços abertos e grandes janelas que potencializam a luz natural e criam uma agradável sensação de amplitude.

Por estar em construção, a propriedade se beneficia de normas de construção atualizadas, isolamento moderno e acabamentos contemporâneos. Isso garante uma alta eficiência energética, baixa manutenção e um design fresco e atual que continuará sendo atraente nos anos vindouros. O conceito de planta aberta entre a sala e a cozinha, junto com o acesso direto à varanda, cria uma conexão fluida entre os espaços interiores e exteriores, ideal para o clima mediterrâneo.

Situado no centro, este ático o coloca perto de serviços, lojas, restaurantes e comodidades do dia a dia, ao mesmo tempo que está a uma curta distância das praias e áreas de lazer de Jávea. A combinação de uma construção moderna, uma excelente localização e uma distribuição bem projetada torna esta propriedade uma opção muito atraente no mercado imobiliário de Jávea/Xàbia.

Características e equipamentos:
Este ático se destaca por sua generosa varanda de 31 m², uma das características-chave da propriedade. Este grande espaço exterior é perfeito para criar diferentes ambientes: uma área de jantar para refeições ao ar livre, um lounge com sofás e espreguiçadeiras, ou até mesmo um pequeno jardim urbano com plantas e elementos decorativos. A varanda se torna uma extensão da sala, ideal para desfrutar do suave clima de Jávea/Xàbia durante a maior parte do ano.

A propriedade inclui estacionamento privado, um elemento de grande valor em uma localização central. Ter uma vaga de estacionamento própria garante conforto e segurança, e adiciona valor à propriedade tanto para uso pessoal quanto para um potencial aluguel. No interior, o ático foi projetado com uma cozinha aberta totalmente equipada que se integra perfeitamente com a sala de estar/jantar. Esta distribuição cria um ambiente espaçoso e social, ideal para entretenimento ou simplesmente para desfrutar de um lar moderno e prático.

Entre os espaços adicionais, há uma área de lavanderia que ajuda a manter as áreas principais organizadas e arrumadas, assim como um closet que proporciona armazenamento e conforto adicionais, especialmente no quarto principal. Os armários embutidos dos quartos oferecem amplo espaço de armazenamento e contribuem para as linhas limpas e minimalistas do design interior.

Em termos de conforto, o ático está equipado com ar-condicionado central (A/A central) para manter uma temperatura agradável durante todo o ano, assim como aquecimento central para os meses mais frios. O vidro duplo melhora o isolamento térmico e acústico, aumentando a eficiência energética e garantindo um ambiente interior mais silencioso. As persianas elétricas adicionam um nível extra de conforto e segurança, permitindo controlar a luz e a privacidade com apenas um toque de botão.

A combinação de acabamentos de alta qualidade, instalações modernas e detalhes práticos como armários embutidos, closet e área de lavanderia fazem deste ático uma habitação muito confortável e fácil de manter. Todas essas características estão projetadas para oferecer um estilo de vida contemporâneo com um alto nível de conforto e funcionalidade.

Zona:
O ático está situado na zona Centro de Jávea/Xàbia, uma das localizações mais convenientes e procuradas da cidade. Viver no Centro significa ter todas as comodidades e serviços a uma curta distância: supermercados, lojas, bancos, farmácias, cafeterias e restaurantes, assim como acesso ao transporte público e às instalações locais. Este local central é ideal para quem valoriza a praticidade e deseja desfrutar de um estilo de vida ativo e urbano sem abrir mão da proximidade ao mar.

Jávea/Xàbia é conhecida por seu belo litoral, e da zona central está a uma curta distância de suas principais praias. As praias mais próximas, como a Praia da Grava e a popular Praia do Arenal, costumam estar a cerca de 2-3 km do centro urbano, facilmente acessíveis em poucos minutos de carro, bicicleta ou até mesmo a pé para aqueles que gostam de caminhar. A Praia da Grava, situada na área portuária, oferece um ambiente mais tranquilo, enquanto a Praia do Arenal é conhecida por sua baía de areia, calçadão, restaurantes e opções de lazer.

Em termos de conexões aéreas, os aeroportos internacionais mais próximos são o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández e o Aeroporto de Valência, ambos normalmente a cerca de 90-100 km de Jávea/Xàbia, o que se traduz em aproximadamente 1 hora a 1 hora e 15 minutos de carro, dependendo do tráfego e da rota exata. Isso torna a propriedade facilmente acessível para proprietários internacionais, viajantes frequentes ou aqueles que planejam alugar o ático para visitantes do exterior.

A área do Centro também se beneficia de boas conexões rodoviárias com o restante da Costa Blanca e as cidades vizinhas, permitindo explorar outras praias, enseadas e pontos de interesse da região. Ao mesmo tempo, Jávea/Xàbia mantém uma escala agradável e humana e um ambiente acolhedor, combinando o charme de uma vila mediterrânea tradicional com os serviços e o conforto de um destino moderno.

Em resumo, este ático no Centro, Jávea/Xàbia, oferece uma localização privilegiada: central, prático e bem comunicado com praias e aeroportos, o que o torna uma excelente opção tanto para viver o ano todo quanto para segunda residência ou investimento na Costa Blanca.