Quinta/Casa Rural para venda em Gandesa, Tarragona

Localizada a apenas 3 km da capital da região vinícola de Terra Alta, Gandesa, esta finca de 12,4 hectares (124.369m2) de oliveiras e amendoeiras é facilmente acessível a partir da estrada asfaltada.

Acessada por uma entrada privativa, com pomares de amendoeiras e oliveiras de ambos os lados, a casa de 122m2, com dois andares e um alpendre de 59m2, está situada em uma elevação em um canto protegido da propriedade, o que lhe confere vistas espetaculares sobre a terra e o vale.

O grande terraço, com janelas arqueadas, ao lado e na frente da casa, ajuda a aproveitar ao máximo a vida ao ar livre. O terraço frontal coberto possui uma área de churrasqueira embutida e uma porta que dá acesso à horta na frente da casa, que é protegida do clima por uma cerca de coníferas em forma semicircular.

Do terraço lateral, a porta da frente se abre para um pequeno lobby que leva a uma espaçosa sala de estar, com a escada à esquerda e uma grande cozinha equipada em plano aberto na parte de trás, à direita.

À esquerda da cozinha, há uma lavanderia em estilo corredor, com um banheiro com chuveiro azulejado na parte de trás da casa.

O primeiro andar possui uma sala de estar de 28m2 com um aquecedor a lenha e uma porta que leva ao terraço dos fundos, além de dois quartos. O quarto duplo de 11,84m2 está na frente da casa, com um quarto individual na parte de trás.

Nos fundos da casa, há uma piscina de mergulho azulejada de 5,7m2 e acesso a um terraço na cobertura que se estende ao longo do lado da casa.

A casa, que está em boas condições, possui janelas com vidros duplos, um telhado isolado e é azulejada em todo o interior.

Um poço registrado e privado fornece todas as necessidades de água da propriedade, enquanto 2 sistemas solares e um gerador eólico fornecem eletricidade para a casa. Há uma fossa séptica para 7 pessoas para águas residuais.

Existem cerca de 300 oliveiras em produção (Arbequines e Empeltres) que produzem aproximadamente 3.000 - 3.500 kg de azeitonas. Mais de 500 amendoeiras (Comuns, Llarguets e Marconis), algumas das quais não são trabalhadas, produzem cerca de 1.000 kg de amêndoas por ano.

A finca está sendo vendida com todo o equipamento agrícola necessário para a colheita incluído. Um trator Massey Ferguson 267 com acessório de balde, dois arados, um rotavator, colhedora de amêndoas, compressor, pulverizador, dois geradores de reserva e muito mais.

Esta propriedade oferece um excelente custo-benefício em uma localização rural tranquila, próxima a todas as comodidades.