Comercial para venda em Guargacho, Tenerife

Premium Investment em Guargacho: Edifício de Esquina com Rentabilidade de 100%

Localizado estrategicamente na esquina da estrada principal de Guargacho, este edifício de 920 m2 representa uma das oportunidades de investimento mais sólidas e seguras da região. Um ativo "chave na mão" desenhado para quem procura rendimentos passivos imediatos sem complicações.

Principais Características

O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação e distribuição otimizada:

16 Apartamentos Recém-Reformados: Todas as unidades foram atualizadas com acabamentos modernos, garantindo o conforto dos inquilinos e a revalorização do ativo.

Lojas Comerciais: Com localização privilegiada, de rua, em zona de máximo tráfego, ideais para qualquer tipo de negócio.

Garagem Privada: Um recurso escasso e muito requisitado que acrescenta valor extra à propriedade.

Por que é um investimento seguro?
Ao contrário de outros ativos, este edifício oferece total transparência e risco mínimo:
Alugado na Totalidade: o edifício é vendido com 100% de ocupação atual.
Solvência Demonstrável: Dispomos dos estados financeiros dos últimos 3 anos, certificando rendimentos constantes e recorrentes.
Sem Necessidade de Reinvestimento: Por estar as casas reformadas, o comprador fica livre de derramas ou reformas estruturais a curto prazo.

Apto para RIC

Perfil do Investidor: Ideal para grupos patrimoniais ou investidores privados que buscam um fluxo de caixa estável em uma localização de alta procura residencial.