Comercial para venda em Guargacho, Tenerife

Investimento Premium em Guargacho: Prédio de esquina com rentabilidade de 10% ao ano, comprovável.

Localizado estrategicamente na esquina da estrada principal de Guargacho, este prédio de 920 m2 representa uma oportunidade de investimento no sul de Tenerife. Um ativo “chave na mão” desenvolvido para quem procura rendimentos passivos imediatos.

Características principais

O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação e por uma distribuição otimizada:

16 habitações recentemente renovadas: todas as unidades foram atualizadas com acabamentos modernos.

Espaços comerciais: com localização privilegiada ao nível da rua, numa área de máximo movimento.

Garagem privativa: um recurso escasso e muito procurado, que acrescenta um valor extra ao imóvel.

Por que é um investimento seguro?

Arrendado na totalidade: o prédio é vendido com 100% de ocupação atual.

Solvência comprovável: são apresentados os balanços financeiros dos últimos 3 anos.

Sem necessidade de reinvestimento: por as habitações estarem reformadas, o comprador fica isento de rateios ou de reformas estruturais a curto prazo.

Adequado para RIC

Perfil do investidor: ideal para grupos patrimoniais ou investidores privados que procuram um fluxo de caixa estável numa localização de alta procura residencial.