Empresa para venda em Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Preço de Venda: €850.000
Motivo da Venda: Aposentadoria

Uma oportunidade rara para adquirir um negócio altamente lucrativo, pronto para operar (turnkey).

Esta é uma oportunidade excepcional para comprar uma das empresas de manutenção de piscinas mais estabelecidas e bem-sucedidas da Costa de Orihuela.

Com 413 clientes contratados, uma força de trabalho altamente experiente, infraestrutura já estabelecida e uma forte reputação construída ao longo de muitos anos, este negócio gera rendimento recorrente imediato desde o primeiro dia, ao mesmo tempo que oferece oportunidades adicionais substanciais de receita por meio de serviços de reparação e manutenção.

O negócio está totalmente operacional, é gerido de forma profissional e está estruturado para permitir que um novo proprietário assuma predominantemente um papel de gestão.

Destaques principais
- 413 clientes contratados de manutenção de piscinas
- Equivalente a 7 rondas de serviço de piscinas totalmente otimizadas
- Rendimento mensal recorrente garantido
- Estabelecido há muitos anos, com excelente reputação local
- Equipa experiente de 18 funcionários, incluindo gestores
- Frota de veículos comerciais incluída
- Contrato de arrendamento de instalações comerciais incluído
- Website profissional incluído
- Presença estabelecida nas redes sociais
- Suporte de formação e entrega (handover) fornecido
- Receita adicional significativa com reparações e instalações

Contratos de manutenção de piscinas
O negócio atende atualmente 413 clientes contratados, cada um pagando entre:
- €69,95 por mês
- €83,95 por mês
- €93,95 por mês
- Ou tarifas mensais personalizadas acordadas (sob medida)

Todos os clientes estão em contratos mínimos de manutenção semanal, proporcionando uma fonte de receita estável e previsível.

Rondas de serviço otimizadas
- A base de clientes está organizada em 7 rondas de serviço de piscinas altamente eficientes
- Aproximadamente 60 clientes por ronda
- Uma ronda pode ser concluída confortavelmente de segunda a sexta-feira
- Cerca de 6 horas de trabalho por dia
- As rotas são totalmente otimizadas, minimizando tempo de deslocação e custos com combustível

Visão geral financeira
Apenas receita de manutenção de piscinas
Com base nos atuais 413 clientes contratados:
- Receita anual bruta: €378.730,68
- Receita mensal média: €31.560,89

Esta receita é gerada exclusivamente por contratos recorrentes de manutenção de piscinas.

Fluxo de receita adicional significativo
Um dos aspetos mais valiosos do negócio é a sua divisão de reparação e manutenção, já bem consolidada.

Como fornecedor de manutenção de confiança, os clientes naturalmente recorrem à empresa para reparações, melhorias, substituições e trabalhos de renovação. Isso cria um fluxo contínuo de oportunidades de receita de elevada margem.

O negócio atualmente emprega 8 técnicos dedicados de reparação, que realizam trabalhos tanto para clientes existentes quanto para clientes sem contrato.

Na prática, a divisão de reparações funciona em conjunto com a parte de manutenção do negócio e tem potencial para duplicar as receitas anuais totais.

Serviços típicos de melhorias de reparação
- Rejuntamento (re-grouting) de piscinas
- Colocação de azulejos novamente e remodelação/refinanciamento (refurbishment)
- Substituições de bombas
- Substituição de filtros de areia (sand filter replacements)
- Alterações de filtros
- Reparações de tubagens e deteção de fugas (leak detection)
- Substituição de skimmers
- Fornecimento e instalação de coberturas de piscina
- Temporizadores e sistemas de controlo
- Ensaios de pressão e diagnósticos
- Reparações gerais e manutenção

Estes serviços são necessários regularmente pelos proprietários de piscinas e proporcionam oportunidades contínuas para lucro adicional substancial.

O que está incluído na venda?
- 413 clientes contratados de manutenção
- 7 rondas de serviço estabelecidas e otimizadas
- Equipa experiente de 18 funcionários (incluindo gestão)
- Frota de veículos da empresa
- Contrato de arrendamento de instalações comerciais
- Website da empresa
- Canais estabelecidos nas redes sociais
- Boa vontade (goodwill) e reputação do negócio
- Formação e suporte de transição

Por que este negócio se destaca
Isto não é apenas um negócio de limpeza de piscinas—é uma operação totalmente estabelecida, com receita recorrente, sistemas sólidos, equipa experiente e múltiplas fontes de receita.

As bases já foram construídas, permitindo que um novo proprietário beneficie imediatamente de:
- Receita recorrente confiável
- Baixos custos operacionais
- Sistemas de negócio comprovados
- Reputação local já consolidada
- Forte potencial de crescimento
- Estrutura de gestão flexível e favorável ao estilo de vida

Condições de venda
- Preço de venda: €850.000
- Sem acordos de earn-out (recompra/ajuste por desempenho)
- Estruturas de pagamento diferido podem ser consideradas
- Propostas de investimento podem ser consideradas apenas quando houver um calendário claro e acordado para a aquisição total

O negócio está à venda apenas devido à aposentadoria.

Estamos à procura de compradores sérios que reconheçam o valor de uma operação já estabelecida, com receita recorrente garantida e oportunidades de crescimento significativas.