Moradia Geminada para venda em La Alcaidesa, Cádis

Esta exclusiva habitação geminada destaca pela sua localização privilegiada e uma reforma integral executada com um gosto requintado e qualidades de luxo.

Esta casa representa o equilíbrio entre a acolhedora atmosfera de um lar clássico e o luxo do ambiente marítimo, fundindo a estética da campina britânica com toques rústicos elegantes.

Detalhes de uma Reforma de Alta Gama
O que torna esta propriedade única é a atenção aos detalhes e a qualidade dos seus materiais, muitos deles importados e feitos sob medida.

Cozinha de Autor:
Equiparada com mobiliário da prestigiada marca inglesa Magnet e uma cozinha de estilo Range. Os armários foram pintados à mão. É entregue totalmente equipada com máquina de lavar, máquina de lavar louça, frigorífico de grande capacidade e um conjunto de pequenos eletrodomésticos da marca Swan combinando.

Banheiros de Design: O banheiro principal conta com uma banheira importada do Reino Unido, azulejos de alta gama de El Zabal e uma pia feita à mão sob encomenda para coordenar perfeitamente com o design.

O segundo banheiro também inclui sanitários e mobiliário importados do Reino Unido, destacando um trabalho de marcenaria artesanal em madeira sobre a banheira.

Sala e Conforto: A sala, ampla e acolhedora, conta com um sofá novo e uma Smart TV adquirida há apenas um ano.

Arquitetura, Luz e Exteriores Renovados
Considerada uma das melhores habitações da urbanização pela sua orientação sul, a casa desfruta de luz natural durante todo o dia e vistas incomparáveis para o mar e Gibraltar.

A despensa ao lado da cozinha: Neste espaço foi realizado um trabalho técnico impecável de isolamento, com fundações de drenagem específicas e selagem dupla com tinta de borracha para garantir um ambiente perfeito durante todo o ano.

Jardins e Terraços: Os exteriores foram atualizados recentemente com novos pisos no pátio da frente, na entrada e nas escadas traseiras. O jardim posterior conta com um conjunto de mesa e seis cadeiras novas. Além disso, o espaço foi otimizado movendo a tomada de água para ganhar amplitude.

Um canto especial: Os degraus traseiros oferecem um lugar idílico para colocar espreguiçadeiras e desfrutar das melhores vistas do Mediterrâneo.

Distribuição Inteligente
A habitação é distribuída em dois andares projetados para aproveitar a luz natural:

Andar Térreo: Grande sala conectada à cozinha reformada, lavanderia independente e um banheiro completo renovado.

Andar Superior: 3 quartos espaçosos e dois banheiros (um em suíte). O quarto principal desfruta de um terraço voltado para o leste, ideal para ver o amanhecer sobre o mar.

Investimento Estratégico
Localizada em uma urbanização tranquila com piscina comunitária, no coração de La Alcaidesa. Com a recente abertura de dois hotéis de luxo e o dinamismo da área, esta propriedade não é apenas um lar, mas um dos investimentos mais inteligentes e exclusivos do sul da Espanha.

Pronta para entrar: A propriedade é vendida completamente mobiliada e decorada. Tudo o que você vê nas fotos e no vídeo está incluído, permitindo que você desfrute de seu novo lar desde o primeiro dia.

Despesas decorrentes da compra por parte do comprador:

1200€ aprox. Notário e Registro
7% ITP - Agência Tributária da Andaluzia
1% Honorário imobiliário.